РЕГИСТРАЦИЯ
ПОСТРОЕННОГО ДОМА
ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ
- ПОДГОТОВИМ ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ И СДЕЛАЕМ ВСЕ ПОД КЛЮЧ
- ПРАВИЛЬНО ОФОРМИМ ВАШ ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ - ОПЫТ РАБОТЫ БОЛЕЕ 10 ЛЕТ
- ПРИ ПОПАДАНИИ В ОХРАННЫЕ ЗОНЫ ПОЛУЧИМ ВСЕ НУЖНЫЕ СОГЛАСОВАНИЯ
РЕГИСТРАЦИЯ ДОМА ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ
Если Вы не хотите получать Уведомление о соответствии планируемого строительства или Вам его не дают по каким-либо причинам (попадание участка в охранные зоны или нарушение 3-х метровых отступов), то зарегистрировать построенный дом можно и по упрощенному порядку - продленной до 1 марта 2026 года "Дачной амнистии". Мы не рекомендуем регистрировать дома по дачной амнистии, но иногда это единственный способ зарегистрировать построенный дом. Наш кадастровый инженер выедет к Вам на земельный участок, обмеряет дом и подготовит технический план, далее мы подадим документы на присвоение адреса дому, после подадим документы в Росреестр на регистрацию дома и через какое-то время получим выписку из ЕГРН.
РЕГИСТРАЦИЯ
ДОМА ДО 150 м2
ДОМА ДО 150 м2
1. Выезд геодезиста на участок, обмеры построенного дома.
2. Подготовка кадастровым инженером техплана дома.
3. Получение постановления о присвоении адреса дому.
4. Подача документов в Росреестр по упрощенному порядку.
5. Получение выписки из ЕГРН с зарегистрированными правами.
2. Подготовка кадастровым инженером техплана дома.
3. Получение постановления о присвоении адреса дому.
4. Подача документов в Росреестр по упрощенному порядку.
5. Получение выписки из ЕГРН с зарегистрированными правами.
50.000 руб.
РЕГИСТРАЦИЯ
ДОМА 150 - 300 м2
ДОМА 150 - 300 м2
1. Выезд геодезиста на участок, обмеры построенного дома.
2. Подготовка кадастровым инженером техплана дома.
3. Получение постановления о присвоении адреса дому.
4. Подача документов в Росреестр по упрощенному порядку.
5. Получение выписки из ЕГРН с зарегистрированными правами.
2. Подготовка кадастровым инженером техплана дома.
3. Получение постановления о присвоении адреса дому.
4. Подача документов в Росреестр по упрощенному порядку.
5. Получение выписки из ЕГРН с зарегистрированными правами.
55.000 руб.
РЕГИСТРАЦИЯ
ДОМА БОЛЕЕ 300 м2
ДОМА БОЛЕЕ 300 м2
1. Выезд геодезиста на участок, обмеры построенного дома.
2. Подготовка кадастровым инженером техплана дома.
3. Получение постановления о присвоении адреса дому.
4. Подача документов в Росреестр по упрощенному порядку.
5. Получение выписки из ЕГРН с зарегистрированными правами.
2. Подготовка кадастровым инженером техплана дома.
3. Получение постановления о присвоении адреса дому.
4. Подача документов в Росреестр по упрощенному порядку.
5. Получение выписки из ЕГРН с зарегистрированными правами.
от 60.000 руб.
КАК РЕГИСТРИРОВАТЬ ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ?
ЧЕРЕЗ ПОЛУЧЕНИЕ УВЕДОМЛЕНИЙ ИЛИ ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ?
ЧЕРЕЗ ПОЛУЧЕНИЕ УВЕДОМЛЕНИЙ ИЛИ ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ?
КАК РЕГИСТРИРОВАТЬ
ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ?
ЧЕРЕЗ ПОЛУЧЕНИЕ УВЕДОМЛЕНИЙ ИЛИ ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ?
ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ?
ЧЕРЕЗ ПОЛУЧЕНИЕ УВЕДОМЛЕНИЙ ИЛИ ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ?
Прежде чем регистрировать свой построенный дом по так называемой "Дачной амнистии" Вы должны четко понимать, что это за процедура и для чего она придумана, какие у нее есть достоинства и какие недостатки. Все слышали о том что "Разрешение на строительство отменили", но далеко не все знают о том, что оно попрежнему требуется.
Итак, на сегодняшний день, в нашей стране одновременно работают 2 процедуры регистрации построенного дома:
1) Уведомительный порядок - через получение "Уведомления о соответствии планируемого строительства объекта ижс" (бывш. Разрешение на строительство) и получение "Уведомления о соответствии оконченного строительства объекта ижс" (бывш. Разрешение на ввод в эксплуатацию);
2) Упрощенный порядок - так называемая "Дачная амнистия", без получения вышеуказанных уведомлений от районной администрации, нужен только техплан дома и декларация, которые подаются напрямую в Росреестр на регистрацию.
Какой порядок лучше? Если Вы только планируете или недавно начали строительство, однозначно необходимо получить "Уведомление о соответствии планируемого строительства объекта ижс", что бы быть уверенным в том, что Вы ничего не нарушаете при строительстве и Ваш дом не попадает ни в какие охранные зоны, что дом строится законно и проблем с его регистрацией не будет.
Если Вы уже построили дом и дорожите своим имуществом, то тоже лучше оформлять его через получение уведомлений о соответствии планируемого и оконченного строительства требованиям законодательства, так как именно эти документы заменяют сейчас разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию дома.
Дом который зарегистрирован в упрощеннном порядке по дачной амнистии, у которого нет никаких разрешительных документов, даже при наличии регистрации в Росреестре, может быть в будущем признан незаконной постройкой подлежащей сносу за счет собственника. Факт регистрации дома по дачной амнистии не защищает его от сноса в случае каких-либо судебных споров, конфликтов с соседями или претензий дорожников и газовиков.
Дом зарегистрированный через получение всех необходимых уведомлений о соответствии - абсолютно законный дом, построенный и оформленный без нарушений со стороны собственника. Такой дом имеет все необходимые разрешительные документы и защищен от каких-либо претензий в будущем. Поэтому мы однозначно рекомендуем регистрировать дом только через получение уведомлений о соответствии и всех необходимых согласований.
Тем более, при продаже дома, если покупатель ипотечник, банк не одобрит кредит на дом у которого нет разрешения - уведомления о соответствии. Если Вы захотите получить налоговый вычет на строительство дома, налоговая инспекция потребует уведомление о соответствии. Если Вы решите использовать материнский капитал для строительства, пенсионный фонд потребует уведомление о соответствии. Поэтому несмотря на "отмену разрешения на строительство", оно по-прежнему требуется и должно быть у любого уважающего себя дома.
Почитать подробную статью о прецедурах регистрации построенного дома и их отличиях можно нажав на эту ссылку.
Итак, на сегодняшний день, в нашей стране одновременно работают 2 процедуры регистрации построенного дома:
1) Уведомительный порядок - через получение "Уведомления о соответствии планируемого строительства объекта ижс" (бывш. Разрешение на строительство) и получение "Уведомления о соответствии оконченного строительства объекта ижс" (бывш. Разрешение на ввод в эксплуатацию);
2) Упрощенный порядок - так называемая "Дачная амнистия", без получения вышеуказанных уведомлений от районной администрации, нужен только техплан дома и декларация, которые подаются напрямую в Росреестр на регистрацию.
Какой порядок лучше? Если Вы только планируете или недавно начали строительство, однозначно необходимо получить "Уведомление о соответствии планируемого строительства объекта ижс", что бы быть уверенным в том, что Вы ничего не нарушаете при строительстве и Ваш дом не попадает ни в какие охранные зоны, что дом строится законно и проблем с его регистрацией не будет.
Если Вы уже построили дом и дорожите своим имуществом, то тоже лучше оформлять его через получение уведомлений о соответствии планируемого и оконченного строительства требованиям законодательства, так как именно эти документы заменяют сейчас разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию дома.
Дом который зарегистрирован в упрощеннном порядке по дачной амнистии, у которого нет никаких разрешительных документов, даже при наличии регистрации в Росреестре, может быть в будущем признан незаконной постройкой подлежащей сносу за счет собственника. Факт регистрации дома по дачной амнистии не защищает его от сноса в случае каких-либо судебных споров, конфликтов с соседями или претензий дорожников и газовиков.
Дом зарегистрированный через получение всех необходимых уведомлений о соответствии - абсолютно законный дом, построенный и оформленный без нарушений со стороны собственника. Такой дом имеет все необходимые разрешительные документы и защищен от каких-либо претензий в будущем. Поэтому мы однозначно рекомендуем регистрировать дом только через получение уведомлений о соответствии и всех необходимых согласований.
Тем более, при продаже дома, если покупатель ипотечник, банк не одобрит кредит на дом у которого нет разрешения - уведомления о соответствии. Если Вы захотите получить налоговый вычет на строительство дома, налоговая инспекция потребует уведомление о соответствии. Если Вы решите использовать материнский капитал для строительства, пенсионный фонд потребует уведомление о соответствии. Поэтому несмотря на "отмену разрешения на строительство", оно по-прежнему требуется и должно быть у любого уважающего себя дома.
Почитать подробную статью о прецедурах регистрации построенного дома и их отличиях можно нажав на эту ссылку.
Прежде чем регистрировать свой построенный дом по так называемой "Дачной амнистии" Вы должны четко понимать, что это за процедура и для чего она придумана, какие у нее есть достоинства и какие недостатки. Все слышали о том что "Разрешение на строительство отменили", но далеко не все знают о том, что оно попрежнему требуется.
Итак, на сегодняшний день, в нашей стране одновременно работают 2 процедуры регистрации построенного дома:
1) Уведомительный порядок - через получение "Уведомления о соответствии планируемого строительства объекта ижс" (бывш. Разрешение на строительство) и получение "Уведомления о соответствии оконченного строительства объекта ижс" (бывш. Разрешение на ввод в эксплуатацию);
2) Упрощенный порядок - так называемая "Дачная амнистия", без получения вышеуказанных уведомлений от районной администрации, нужен только техплан дома и декларация, которые подаются напрямую в Росреестр на регистрацию.
Какой порядок лучше? Если Вы только планируете или недавно начали строительство, однозначно необходимо получить "Уведомление о соответствии планируемого строительства объекта ижс", что бы быть уверенным в том, что Вы ничего не нарушаете при строительстве и Ваш дом не попадает ни в какие охранные зоны, что дом строится законно и проблем с его регистрацией не будет.
Если Вы уже построили дом и дорожите своим имуществом, то тоже лучше оформлять его через получение уведомлений о соответствии планируемого и оконченного строительства требованиям законодательства, так как именно эти документы заменяют сейчас разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию дома.
Дом который зарегистрирован в упрощеннном порядке по дачной амнистии, у которого нет никаких разрешительных документов, даже при наличии регистрации в Росреестре, может быть в будущем признан незаконной постройкой подлежащей сносу за счет собственника. Факт регистрации дома по дачной амнистии не защищает его от сноса в случае каких-либо судебных споров, конфликтов с соседями или претензий дорожников и газовиков.
Дом зарегистрированный через получение всех необходимых уведомлений о соответствии - абсолютно законный дом, построенный и оформленный без нарушений со стороны собственника. Такой дом имеет все необходимые разрешительные документы и защищен от каких-либо претензий в будущем. Поэтому мы однозначно рекомендуем регистрировать дом только через получение уведомлений о соответствии и всех необходимых согласований.
Тем более, при продаже дома, если покупатель ипотечник, банк не одобрит кредит на дом у которого нет разрешения - уведомления о соответствии. Если Вы захотите получить налоговый вычет на строительство дома, налоговая инспекция потребует уведомление о соответствии. Если Вы решите использовать материнский капитал для строительства, пенсионный фонд потребует уведомление о соответствии. Поэтому несмотря на "отмену разрешения на строительство", оно по-прежнему требуется и должно быть у любого уважающего себя дома.
Почитать подробную статью о прецедурах регистрации построенного дома и их отличиях можно нажав на эту ссылку.
Итак, на сегодняшний день, в нашей стране одновременно работают 2 процедуры регистрации построенного дома:
1) Уведомительный порядок - через получение "Уведомления о соответствии планируемого строительства объекта ижс" (бывш. Разрешение на строительство) и получение "Уведомления о соответствии оконченного строительства объекта ижс" (бывш. Разрешение на ввод в эксплуатацию);
2) Упрощенный порядок - так называемая "Дачная амнистия", без получения вышеуказанных уведомлений от районной администрации, нужен только техплан дома и декларация, которые подаются напрямую в Росреестр на регистрацию.
Какой порядок лучше? Если Вы только планируете или недавно начали строительство, однозначно необходимо получить "Уведомление о соответствии планируемого строительства объекта ижс", что бы быть уверенным в том, что Вы ничего не нарушаете при строительстве и Ваш дом не попадает ни в какие охранные зоны, что дом строится законно и проблем с его регистрацией не будет.
Если Вы уже построили дом и дорожите своим имуществом, то тоже лучше оформлять его через получение уведомлений о соответствии планируемого и оконченного строительства требованиям законодательства, так как именно эти документы заменяют сейчас разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию дома.
Дом который зарегистрирован в упрощеннном порядке по дачной амнистии, у которого нет никаких разрешительных документов, даже при наличии регистрации в Росреестре, может быть в будущем признан незаконной постройкой подлежащей сносу за счет собственника. Факт регистрации дома по дачной амнистии не защищает его от сноса в случае каких-либо судебных споров, конфликтов с соседями или претензий дорожников и газовиков.
Дом зарегистрированный через получение всех необходимых уведомлений о соответствии - абсолютно законный дом, построенный и оформленный без нарушений со стороны собственника. Такой дом имеет все необходимые разрешительные документы и защищен от каких-либо претензий в будущем. Поэтому мы однозначно рекомендуем регистрировать дом только через получение уведомлений о соответствии и всех необходимых согласований.
Тем более, при продаже дома, если покупатель ипотечник, банк не одобрит кредит на дом у которого нет разрешения - уведомления о соответствии. Если Вы захотите получить налоговый вычет на строительство дома, налоговая инспекция потребует уведомление о соответствии. Если Вы решите использовать материнский капитал для строительства, пенсионный фонд потребует уведомление о соответствии. Поэтому несмотря на "отмену разрешения на строительство", оно по-прежнему требуется и должно быть у любого уважающего себя дома.
Почитать подробную статью о прецедурах регистрации построенного дома и их отличиях можно нажав на эту ссылку.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Разрешение на строительство индивидуального жилого дома вроде отменили, так зачем его оформлять?
Как лучше оформлять построенный дом: через получение уведомлений о соответствии или по амнистии?
Как будет проходить работа по оформлению моей загородной недвижимости и какой порядок оплаты?
О компании "Регистратор"
Добрый день.
Я основатель и руководитель юридической компании в сфере земли и недвижимости "Регистратор" - Чепурной Алексей Валентинович.
Я работаю в области проектирования, строительства и оформления недвижимости с 2000 года. Окончил Ростовский государственный строительный университет и имею высшее образование по двум специальностям: "Экспертиза и управление недвижимостью" и "Судебная строительно-техническая экспертиза". С 2010 года специализируюсь на юридических услугах в области земельного права, сопровождения строительства и оформления объектов недвижимости.
Я основатель и руководитель юридической компании в сфере земли и недвижимости "Регистратор" - Чепурной Алексей Валентинович.
Я работаю в области проектирования, строительства и оформления недвижимости с 2000 года. Окончил Ростовский государственный строительный университет и имею высшее образование по двум специальностям: "Экспертиза и управление недвижимостью" и "Судебная строительно-техническая экспертиза". С 2010 года специализируюсь на юридических услугах в области земельного права, сопровождения строительства и оформления объектов недвижимости.
Компания "Регистратор" - это команда опытных профессионалов: юристов по земле и недвижимости, инженеров-проектировщиков, геодезистов, кадастровых инженеров. Мы уже более 14 лет занимаемся оформлением земельных участков и регистрацией недвижимости как индивидуальных жилых домов, так и объектов коммерческого назначения. Большой опыт работы и знание административных процедур позволяет нам успешно взаимодействовать с государственными органами и решать практически любые юридические вопросы по земле и недвижимости. Выполняем весь комплекс необходимых работ под ключ, решаем сложные задачи в удобном для Вас формате.
ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС
Мы выполним полный комплекс работ: от проверки участка и разрешения на строительство до регистрации в Росреестре.
ВСЕ СДЕЛАЕМ ЗА ВАС
Вам не придется ничего делать,
мы все сделаем под ключ.
От Вас только нотариальная доверенность и оплата.
мы все сделаем под ключ.
От Вас только нотариальная доверенность и оплата.
УДОБСТВО РАБОТЫ
Вам не обязательно ехать к нам в офис, мы все документы оформим дистанционно - по электронной почте или WhatsApp.
ОФИЦИАЛЬНЫЙ ДОГОВОР
Заключаем договор с поэтапной оплатой, работаем до получения нужного результата - разрешения или оформления объекта.
ПОЭТАПНАЯ ОПЛАТА
Не берем всех денег сразу, оплата происходит поэтапно, по мере прохождения этапов оформления и регистрации объекта.
РЕШИМ ПРОБЛЕМЫ
При необходимости проведем дополнительные согласования:
с Росавиацией, Росрыболовством, Лесным фондом и другими.
с Росавиацией, Росрыболовством, Лесным фондом и другими.
МИССИЯ КОМПАНИИ: Помогать собственникам недвижимости разбираться в сложном земельном и градостроительном законодательстве, законно вести строительство, правильно оформлять свою недвижимость, безопасно покупать и выгодно продавать недвижимость. Обращайтесь!
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
ПОЗВОНИТЕ!
