Оставьте свой номер, мы свяжемся с вами в кратчайшее время и ответим на все Ваши вопросы.
Заказать звонок
Правильное отображение секции можно проверить в предпросмотре или на опубликованном сайте

РЕГИСТРАЦИЯ ДОМА 
ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ

РЕГИСТРАЦИЯ
ДОМА ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ

ОПЫТ РАБОТЫ БОЛЕЕ 10 ЛЕТ
ОФОРМИМ ДОМ В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕГИСТРАЦИЯ В РОСРЕЕСТРЕ ПОД КЛЮЧ ОТ 30 ДНЕЙ

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

РЕГИСТРАЦИЯ ДОМА ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ
Если Вы не хотите получать Уведомление о соответствии (разрешение на строительство) или Вам его не дают по каким-либо причинам (попадание в охранные зоны или нарушение правил застройки), то зарегистрировать построенный дом можно по упрощенному порядку - вновь продленной до 1 марта 2026 года и расширенной на участки для ижс и лпх "дачной амнистии". Мы не рекомендуем регистрировать дома по дачной амнистии, но иногда это единственный способ зарегистрировать дом. Наш кадастровый инженер выедет на участок, обмеряет дом и подготовит технический план, далее мы подадим документы в Росреестр на регистрацию дома и через какое-то время получим выписку из ЕГРН. Почитать подробную статью о прецедурах регистрации построенного дома можно нажав на эту ссылку.
РЕГИСТРАЦИЯ
ДОМА ДО 100 м2
1. Выезд геодезиста на участок, обмеры построенного дома.
2. Подготовка кадастровым инженером техплана дома.
3. Получение постановления о присвоении адреса дому.
4. Подача документов в Росреестр по упрощенному порядку.
5. Получение выписки из ЕГРН с зарегистрированными правами.
40.000 руб.
Если у Вас земельный участок с видом разрешенного использования: для садоводства, для дачного строительства и т.д. (не ижс и не лпх), то зарегистрировать построенный дом можно без разрешения на строительство по упрощенному порядку - "дачной амнистии". Мы подготовим все необходимые документы: декларацию и техплан дома и сами подадим документы за Вас по доверенности в Росреестр на регистрацию дома. Цена зависит от площади дома. Срок регистрации - 30 дней.
Подробнее
РЕГИСТРАЦИЯ
ДОМА 100 - 200 м2
1. Выезд геодезиста на участок, обмеры построенного дома.
2. Подготовка кадастровым инженером техплана дома.
3. Получение постановления о присвоении адреса дому.
4. Подача документов в Росреестр по упрощенному порядку.
5. Получение выписки из ЕГРН с зарегистрированными правами.
42.500 руб.
Если у Вас земельный участок с видом разрешенного использования: для садоводства, для дачного строительства и т.д. (не ижс и не лпх), то зарегистрировать построенный дом можно без разрешения на строительство по упрощенному порядку - "дачной амнистии". Мы подготовим все необходимые документы: декларацию и техплан дома и сами подадим документы за Вас по доверенности в Росреестр на регистрацию дома. Цена зависит от площади дома. Срок регистрации - 30 дней.
Подробнее
РЕГИСТРАЦИЯ
ДОМА БОЛЕЕ 200 м2
1. Выезд геодезиста на участок, обмеры построенного дома.
2. Подготовка кадастровым инженером техплана дома.
3. Получение постановления о присвоении адреса дому.
4. Подача документов в Росреестр по упрощенному порядку.
5. Получение выписки из ЕГРН с зарегистрированными правами.
от 45.000 руб.
Если у Вас земельный участок с видом разрешенного использования: для садоводства, для дачного строительства и т.д. (не ижс и не лпх), то зарегистрировать построенный дом можно без разрешения на строительство по упрощенному порядку - "дачной амнистии". Мы подготовим все необходимые документы: декларацию и техплан дома и сами подадим документы за Вас по доверенности в Росреестр на регистрацию дома. Цена зависит от площади дома. Срок регистрации - 30 дней.
Подробнее
КАК РЕГИСТРИРОВАТЬ ДОМ?
ЧЕРЕЗ ПОЛУЧЕНИЕ УВЕДОМЛЕНИЙ ИЛИ ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ?
На сегодняшний день, в нашей стране одновременно работают 2 процедуры регистрации построенного дома:
1) Уведомительный порядок - через получение "Уведомления о соответствии планируемого строительства" (разрешение на строительство) и "Уведомления о соответствии оконченного строительства" (акт о вводе в эксплуатацию);
2) Упрощенный порядок - так называемая "дачная амнистия", без получения уведомлений от районной администрации, нужен только техплан и декларация, которые подаются напрямую в Росреестр на регистрацию.

Какой порядок лучше? Если Вы только планируете или недавно начали строительство, однозначно необходимо получить "Уведомление о соответствии", что бы быть уверенным в том, что Вы ничего не нарушаете при строительстве и Ваш дом не попадает ни в какие охранные зоны, что дом строится законно и проблем с его регистрацией не будет.

Если Вы уже построили дом, то все равно, лучше оформлять его через получение в администрации уведомлений о соответствии, так как дом у которого нет никаких разрешительных документов, даже при наличии регистрации в Росреестре, может быть в будущем признан незаконной постройкой подлежащей сносу за счет собственника.

Факт регистрации дома по дачной амнистии не защищает дом от сноса в случае каких-либо проблем, споров с соседями или претензий дорожников и газовиков. Дом зарегистрированный через получение уведомлений о соответствии - абсолютно законный, дом зарегистрированный по дачной амнистии - как повезет или не повезет. Поэтому мы рекомендуем регистрировать дом только через получение уведомлений и всех необходимых согласований.

"Уведомление о соответствии" требуется не только при регистрации. Например, при продаже дома, если покупатель ипотечник, банк не одобрит ему кредит на дом у которого нет уведомления о соответствии. Если Вы захотите получить налоговый вычет на строительство дома, налоговая инспекция потребует уведомление о соответствии. Если Вы решите использовать материнский капитал для строительства, пенсионный фонд потребует уведомление о соответствии. Поэтому у любого дома должно быть "Уведомление о соответствии", как у человека свидетельство о рождении.

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

О компании "Регистратор"
Связаться со мной
Добрый день.
Я руководитель компании "Регистратор" - Чепурной Алексей Валентинович.

Я работаю в области проектирования, строительства и регистрации объектов недвижимости более 20 лет. Более 10 лет работаю в сфере оформления загородной недвижимости. Имею высшее строительное образование по двум специальностям: "Экспертиза и управление недвижимостью" и "Судебная строительно-техническая экспертиза".

Моя компания "Регистратор" занимается оформлением и регистрацией недвижимости, как частных домов, так и крупных объектов. Мы оказываем услуги в сфере оформления загородной недвижимости: проводим межевание земельных участков, получаем разрешение на строительство, оформляем дополнительные согласования и регистрируем объекты недвижимости в Росреестре. Осуществляем весь комплекс необходимых работ, решаем сложные задачи. Обращайтесь.
Все сделаем за Вас
Вам не придется ничего делать,
мы все что нужно сделаем сами.
От Вас только нотариальная доверенность и оплата.
Решаем проблемы
При необходимости проведем дополнительные согласования:
с аэродромами, росавиацией, водоохраной и другими.
Официальный договор
Заключаем договор с поэтапной оплатой, работаем до получения желаемого результата - разрешения или регистрации дома.
Поэтапная оплата
Не берем всех денег сразу, оплата происходит поэтапно, по мере прохождения этапов оформления и регистрации объекта.
Удобство работы
Вам не надо ехать к нам в офис через весь город, мы все документы оформим дистанционно - по электроной почте.
Полный комплекс
Мы можем выполнить полный комплекс работ: от разрешения на строительство до регистрации  построенного дома в Росреестре.
Чем вы можете помочь при оформлении загородной недвижимости?

Если Вы только собираетесь купить участок, мы можем провести проверку участка перед покупкой, что бы Вы не купили кота в мешке. Если Вы уже купили участок, мы можем получить разрешение на строительство (уведомление о соответствии) и провести все необходимые дополнительные согласования строительства, что бы Ваша стройка была законной. Если у Вас уже построен дом, мы можем оформить на него все документы и зарегистрировать право собственности в Росреестре. 

Как лучше оформлять построенный дом: через получение уведомлений или по амнистии?

Регистрация дома по дачной амнистии не защищает дом от сноса в случае каких-либо проблем, споров с соседями или претензий дорожников и газовиков. Дом оформленный через получение уведомлений о соответствии - абсолютно законный дом, дом зарегистрированный по дачной амнистии - как повезет или не повезет. Поэтому мы рекомендуем регистрировать дом только через получение уведомлений и всех необходимых согласований. Подробнее почитать об этом можно по этой ссылке.

Как это - онлайн-оформление и можно не приезжать к вам в офис?

Мы с 2019 года работаем в онлайн-режиме и подаем почти все документы в госорганы удаленно. Пока другие компании только изучают методы дистанционной работы и удаленной подачи документов, мы уже давно прошли этот этап и успешно регистрируем построенные дома в онлайн-формате. Все процессы оформления разрешения или регистрации дома проходят в удаленном режиме - от заключения договора и до получения выписки из ЕГРН - Вам не надо приезжать к нам офис.

Какой у вас опыт работы с сфере оформления загородной недвижимости?

Опыт работы в сфере оформления загородной недвижимости у нас более 10 лет. Первую регистрацию построенного жилого дома мы провели в 2010 году, с тех пор занимаемся оформлением как частных домов, так и крупных объектов. За более чем 10 лет работы накопили большой опыт в этой сфере, в том числе и опыт решения сложных случаев. Мы заключаем с Вами официальный договор где подробно будут прописаны стоимость работ и сроки ее выполнения.

Какой порядок оплаты за ваши услуги и сколько надо платить вперед?

Оплата за наши услуги происходит поэтапно, по мере прохождения этапов оформления дома. После заключения договора Вы оплачиваете аванс и мы приступаем к работе. Как только мы пройдем очередной этап оформления и отчитаемся Вам за проделанную работу - Вы оплачиваете следующий платеж. Обычно аванс для начала работ составляет 5.000 - 10.000 рублей, а этапы работ и суммы платежей подробно прописаны в нашем договоре. Оплата производится на расчетный счет.

Какие гарантии что вы выполните обещанные услуги в срок и за оговоренную плату?

Перед тем как заключить договор мы проверяем земельный участок на возможные охранные зоны и ограничения, а построенный дом на соблюдение градостроительных норм и правил. В 95% случаев мы сразу выявляем и сообщаем Вам о возможных проблемах и трудностях при оформлении дома. Таким образом, мы можем точно просчитать и стоимость оформления и сроки, они будут прописаны в договоре. Если мы не сможем выполнить то что пообещали выполнить - вернем аванс!

Какие сейчас сроки оформления дома в собственность?

Срок получения разрешения на строительство 7-10 дней. Срок получения дополнительных согласований строительства 30-45 дней. Срок регистрации дома в Росреестре зависит от многих факторов: стандартная процедура или по дачной амнистии, попадает ли участок в охранные зоны или нет, было ли ранее проведено межевание участка или нет. В самом простом случае срок регистрации дома - 30 дней, обычно - 2-3 месяца, если случай сложный - то бывает и полгода.

Зачем мне вообще надо оформлять свой построенный дом в собственность?

Для того что бы стать собственником дома. Для того что бы в нем можно было прописаться или подключить к нему газ. Для того что бы дом можно было быстро продать, подарить, оставить в наследство. Для того что бы избежать штрафов за неучтенную недвижимость, в конце-концов. Если Вы еще не знаете для чего Вам нужно регистрировать дом, то приходите позже, когда узнаете. Но имейте ввиду, процедура эта не быстрая, срок регистрации дома от месяца до полугода. В среднем занимает 3 месяца.

Для кого ваши услуги по оформлению недвижимости под ключ?

Мы работаем для тех кто ценит свое время и деньги. Для тех кто не боится таких слов как компьютер и электронная почта, онлайн-режим и удаленная работа, сканер и принтер. Для тех кто чувствует себя комфортно в интернете и пользуется смартфоном. Для тех у кого нет желания бегать с бумагами по ведомствам и нет времени стоять в очередях за новой справкой. Для тех кто хочет получить готовый результат на руки, без проблем и нервотрепки и больше не думать об этом.

Есть ли у вас отзывы клиентов которым вы помогли оформить недвижимость?

Всех клиентов которым мы помогли оформить дом за последний год мы просили оставить отзыв о нашей компании на сайте Яндекс-Услуги. Прочитать реальные отзывы реальных людей Вы можете нажав на ссылку ниже. Все отзывы хорошие, может сложится впечатление, что так не бывает. Но для нас это обычная работа и мы ее делаем каждый день, вот уже 10 лет. Мы для того и работаем, что бы сделать все за Вас. Для того что бы почитать отзывы нажмите на эту ссылку.

Остались вопросы? Позвоните!

Остались вопросы?
Позвоните!

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

info@registrator-dom.ru
г. Москва, Киевское шоссе, 22-й км, БЦ "Румянцево", блок Г, оф. 375Г,
(метро Румянцево)
WhatsApp / Viber +7-995-656-80-89
г. Москва, Киевское шоссе, 22-й км, БЦ "Румянцево", блок Г, оф. 375Г, (метро Румянцево)
WhatsApp / Viber
+7-995-656-80-89
Наверх