РЕГИСТРАЦИЯ ДОМА 
ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ

РЕГИСТРАЦИЯ 
ДОМА ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ

ПРОСТО И НАДЕЖНО - ОПЫТ РАБОТЫ БОЛЕЕ 10 ЛЕТ
ПРАВИЛЬНО ОФОРМЛЯЕМ ДОМА В МОСКВЕ И ОБЛАСТИ
БЕЗ ВИЗИТА В ОФИС - СДЕЛАЕМ ВСЕ ПОД КЛЮЧ

ПРОСТО И НАДЕЖНО
- ОПЫТ БОЛЕЕ 10 ЛЕТ

ПРАВИЛЬНО ОФОРМЛЯЕМ ДОМА В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

БЕЗ ВИЗИТА В ОФИС
- СДЕЛАЕМ ВСЕ ПОД КЛЮЧ

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

РЕГИСТРАЦИЯ ДОМА ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ
Если Вы не хотите получать Уведомление о соответствии планируемого строительства или Вам его не дают по каким-либо причинам (попадание участка в охранные зоны или нарушение 3-х метровых отступов), то зарегистрировать построенный дом можно и по упрощенному порядку - продленной до 1 марта 2026 года "Дачной амнистии". Мы не рекомендуем регистрировать дома по дачной амнистии, но иногда это единственный способ зарегистрировать построенный дом. Наш кадастровый инженер выедет к Вам на земельный участок, обмеряет дом и подготовит технический план, далее мы подадим документы на присвоение адреса дому, после подадим документы в Росреестр на регистрацию дома и через какое-то время получим выписку из ЕГРН. 
РЕГИСТРАЦИЯ
ДОМА ДО 150 м2
1. Выезд геодезиста на участок, обмеры построенного дома.
2. Подготовка кадастровым инженером техплана дома.
3. Получение постановления о присвоении адреса дому.
4. Подача документов в Росреестр по упрощенному порядку.
5. Получение выписки из ЕГРН с зарегистрированными правами.
50.000 руб.
Если у Вас земельный участок с видом разрешенного использования: для садоводства, для дачного строительства и т.д. (не ижс и не лпх), то зарегистрировать построенный дом можно без разрешения на строительство по упрощенному порядку - "дачной амнистии". Мы подготовим все необходимые документы: декларацию и техплан дома и сами подадим документы за Вас по доверенности в Росреестр на регистрацию дома. Цена зависит от площади дома. Срок регистрации - 30 дней.
Подробнее
РЕГИСТРАЦИЯ
ДОМА 150 - 300 м2
1. Выезд геодезиста на участок, обмеры построенного дома.
2. Подготовка кадастровым инженером техплана дома.
3. Получение постановления о присвоении адреса дому.
4. Подача документов в Росреестр по упрощенному порядку.
5. Получение выписки из ЕГРН с зарегистрированными правами.
55.000 руб.
Если у Вас земельный участок с видом разрешенного использования: для садоводства, для дачного строительства и т.д. (не ижс и не лпх), то зарегистрировать построенный дом можно без разрешения на строительство по упрощенному порядку - "дачной амнистии". Мы подготовим все необходимые документы: декларацию и техплан дома и сами подадим документы за Вас по доверенности в Росреестр на регистрацию дома. Цена зависит от площади дома. Срок регистрации - 30 дней.
Подробнее
РЕГИСТРАЦИЯ
ДОМА БОЛЕЕ 300 м2
1. Выезд геодезиста на участок, обмеры построенного дома.
2. Подготовка кадастровым инженером техплана дома.
3. Получение постановления о присвоении адреса дому.
4. Подача документов в Росреестр по упрощенному порядку.
5. Получение выписки из ЕГРН с зарегистрированными правами.
от 60.000 руб.
Если у Вас земельный участок с видом разрешенного использования: для садоводства, для дачного строительства и т.д. (не ижс и не лпх), то зарегистрировать построенный дом можно без разрешения на строительство по упрощенному порядку - "дачной амнистии". Мы подготовим все необходимые документы: декларацию и техплан дома и сами подадим документы за Вас по доверенности в Росреестр на регистрацию дома. Цена зависит от площади дома. Срок регистрации - 30 дней.
Подробнее
КАК РЕГИСТРИРОВАТЬ ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ?
ЧЕРЕЗ ПОЛУЧЕНИЕ УВЕДОМЛЕНИЙ ИЛИ ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ?
КАК РЕГИСТРИРОВАТЬ
ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ?

ЧЕРЕЗ ПОЛУЧЕНИЕ УВЕДОМЛЕНИЙ ИЛИ ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ?
Прежде чем регистрировать свой построенный дом по так называемой "Дачной амнистии" Вы должны четко понимать, что это за процедура и для чего она придумана, какие у нее есть достоинства и какие недостатки. Все слышали о том что "Разрешение на строительство отменили", но далеко не все знают о том, что оно попрежнему требуется. 

Итак, на сегодняшний день, в нашей стране одновременно работают 2 процедуры регистрации построенного дома:
1) Уведомительный порядок - через получение "Уведомления о соответствии планируемого строительства объекта ижс" (бывш. Разрешение на строительство) и получение "Уведомления о соответствии оконченного строительства объекта ижс" (бывш. Разрешение на ввод в эксплуатацию);
2) Упрощенный порядок - так называемая "Дачная амнистия", без получения вышеуказанных уведомлений от районной администрации, нужен только техплан дома и декларация, которые подаются напрямую в Росреестр на регистрацию.

Какой порядок лучше? Если Вы только планируете или недавно начали строительство, однозначно необходимо получить "Уведомление о соответствии планируемого строительства объекта ижс", что бы быть уверенным в том, что Вы ничего не нарушаете при строительстве и Ваш дом не попадает ни в какие охранные зоны, что дом строится законно и проблем с его регистрацией не будет.

Если Вы уже построили дом и дорожите своим имуществом, то тоже лучше оформлять его через получение уведомлений о соответствии планируемого и оконченного строительства требованиям законодательства, так как именно эти документы заменяют сейчас разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию дома.

Дом который зарегистрирован в упрощеннном порядке по дачной амнистии, у которого нет никаких разрешительных документов, даже при наличии регистрации в Росреестре, может быть в будущем признан незаконной постройкой подлежащей сносу за счет собственника. Факт регистрации дома по дачной амнистии не защищает его от сноса в случае каких-либо судебных споров, конфликтов с соседями или претензий дорожников и газовиков.

Дом зарегистрированный через получение всех необходимых уведомлений о соответствии - абсолютно законный дом, построенный и оформленный без нарушений со стороны собственника. Такой дом имеет все необходимые разрешительные документы и защищен от каких-либо претензий в будущем. Поэтому мы однозначно рекомендуем регистрировать дом только через получение уведомлений о соответствии и всех необходимых согласований.

Тем более, при продаже дома, если покупатель ипотечник, банк не одобрит кредит на дом у которого нет разрешения - уведомления о соответствии. Если Вы захотите получить налоговый вычет на строительство дома, налоговая инспекция потребует уведомление о соответствии. Если Вы решите использовать материнский капитал для строительства, пенсионный фонд потребует уведомление о соответствии. Поэтому несмотря на "отмену разрешения на строительство", оно по-прежнему требуется и должно быть у любого уважающего себя дома. 

Почитать подробную статью о прецедурах регистрации построенного дома и их отличиях можно нажав на эту ссылку.
Прежде чем регистрировать свой построенный дом по так называемой "Дачной амнистии" Вы должны четко понимать, что это за процедура и для чего она придумана, какие у нее есть достоинства и какие недостатки. Все слышали о том что "Разрешение на строительство отменили", но далеко не все знают о том, что оно попрежнему требуется. 

Итак, на сегодняшний день, в нашей стране одновременно работают 2 процедуры регистрации построенного дома:

1) Уведомительный порядок - через получение "Уведомления о соответствии планируемого строительства объекта ижс" (бывш. Разрешение на строительство) и получение "Уведомления о соответствии оконченного строительства объекта ижс" (бывш. Разрешение на ввод в эксплуатацию);

2) Упрощенный порядок - так называемая "Дачная амнистия", без получения вышеуказанных уведомлений от районной администрации, нужен только техплан дома и декларация, которые подаются напрямую в Росреестр на регистрацию.

Какой порядок лучше? Если Вы только планируете или недавно начали строительство, однозначно необходимо получить "Уведомление о соответствии планируемого строительства объекта ижс", что бы быть уверенным в том, что Вы ничего не нарушаете при строительстве и Ваш дом не попадает ни в какие охранные зоны, что дом строится законно и проблем с его регистрацией не будет.

Если Вы уже построили дом и дорожите своим имуществом, то тоже лучше оформлять его через получение уведомлений о соответствии планируемого и оконченного строительства требованиям законодательства, так как именно эти документы заменяют сейчас разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию дома.

Дом который зарегистрирован в упрощеннном порядке по дачной амнистии, у которого нет никаких разрешительных документов, даже при наличии регистрации в Росреестре, может быть в будущем признан незаконной постройкой подлежащей сносу за счет собственника. Факт регистрации дома по дачной амнистии не защищает его от сноса в случае каких-либо судебных споров, конфликтов с соседями или претензий дорожников и газовиков.

Дом зарегистрированный через получение всех необходимых уведомлений о соответствии - абсолютно законный дом, построенный и оформленный без нарушений со стороны собственника. Такой дом имеет все необходимые разрешительные документы и защищен от каких-либо претензий в будущем. Поэтому мы однозначно рекомендуем регистрировать дом только через получение уведомлений о соответствии и всех необходимых согласований.

Тем более, при продаже дома, если покупатель ипотечник, банк не одобрит кредит на дом у которого нет разрешения - уведомления о соответствии. Если Вы захотите получить налоговый вычет на строительство дома, налоговая инспекция потребует уведомление о соответствии. Если Вы решите использовать материнский капитал для строительства, пенсионный фонд потребует уведомление о соответствии. Поэтому несмотря на "отмену разрешения на строительство", оно по-прежнему требуется и должно быть у любого уважающего себя дома. 

Почитать подробную статью о прецедурах регистрации построенного дома и их отличиях можно нажав на эту ссылку.

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

О компании "Регистратор"
 
Добрый день.
Я руководитель компании "Регистратор" - Чепурной Алексей Валентинович.

Я работаю в области проектирования, строительства и оформления недвижимости с 2000 года. Окончил Ростовский государственный строительный университет и имею высшее образование по двум специальностям: "Экспертиза и управление недвижимостью" и "Судебная строительно-техническая экспертиза". Более 10 лет специализируюсь на оформлении и регистрации объектов недвижимости.  
Моя компания "Регистратор" - это команда опытных профессионалов: юристов, проектировщиков, кадастровых инженеров. Мы занимаемся оформлением и регистрацией объектов недвижимости, как индивидуальных жилых домов, так и объектов коммерческого назначения. Мы проводим перевод и межевание земельных участков, оформляем разрешения на строительство, получаем дополнительные согласования и регистрируем построенные объекты недвижимости в Росреестре. Осуществляем весь комплекс необходимых работ, решаем сложные задачи. Обращайтесь.
Все сделаем за Вас
Вам не придется ничего делать,
мы все что нужно сделаем сами.
От Вас только нотариальная доверенность и оплата.
Решаем проблемы
При необходимости проведем дополнительные согласования:
с аэродромами, росавиацией, водоохраной и другими.
Официальный договор
Заключаем договор с поэтапной оплатой, работаем до получения желаемого результата - разрешения или регистрации объекта.
Поэтапная оплата
Не берем всех денег сразу, оплата происходит поэтапно, по мере прохождения этапов оформления и регистрации объекта.
Удобство работы
Вам не обязательно ехать к нам в офис, мы все документы оформим дистанционно - по электронной почте или WhatsApp.
Полный комплекс
Мы можем выполнить полный комплекс работ: от разрешения на строительство до регистрации  объекта в Росреестре.
Как лучше оформлять построенный дом: через получение уведомлений или по амнистии?

Регистрация дома по дачной амнистии не защищает дом от сноса в случае каких-либо проблем, споров с соседями или претензий дорожников и газовиков. Дом оформленный через получение уведомлений о соответствии - абсолютно законный дом, дом зарегистрированный по дачной амнистии - может быть признан незаконной постройкой. Поэтому мы рекомендуем регистрировать дом только через получение уведомлений и всех необходимых согласований. Подробнее почитать об этом можно по этой ссылке.

Как это - онлайн-оформление и можно не приезжать к вам в офис?

Мы с 2019 года работаем в онлайн-режиме и подаем почти все документы в государственные органы удаленно. Пока другие компании только изучают методы дистанционной работы и удаленной подачи документов, мы уже давно прошли этот этап и успешно регистрируем построенные объекты в онлайн-формате. Все процессы оформления разрешения или регистрации дома проходят в удаленном режиме - от заключения договора и до получения выписки из ЕГРН - Вам не надо приезжать к нам офис.

Какой у вас опыт работы с сфере оформления недвижимости?

Опыт работы в сфере оформления недвижимости у нас более 10 лет. Первую регистрацию построенного жилого дома мы провели в 2010 году, с тех пор занимаемся оформлением как частных домов, так и коммерческих объектов. За более чем 10 лет работы накопили большой опыт в этой сфере, в том числе и опыт решения сложных случаев. Мы заключаем с Вами официальный договор где подробно будут прописаны стоимость работ и сроки ее выполнения.

Какой порядок оплаты за ваши услуги и сколько надо платить вперед?

Оплата за наши услуги происходит поэтапно, по мере прохождения этапов оформления. После заключения договора Вы оплачиваете аванс и мы приступаем к работе. Как только мы пройдем очередной этап и отчитаемся Вам за проделанную работу - Вы оплачиваете следующий платеж. Обычно аванс составляет 5.000 - 10.000 рублей, а этапы работ и суммы платежей подробно прописаны в нашем договоре. Оплата производится на наш расчетный счет по удобной интернет-ссылке для оплаты.

Какие гарантии что вы выполните обещанные услуги в срок и за оговоренную плату?

Перед тем как заключить договор мы проверяем земельный участок на возможные охранные зоны и ограничения, а построенный дом на соблюдение градостроительных норм и правил. В 95% случаев мы сразу выявляем и сообщаем Вам о возможных проблемах и трудностях при оформлении. Таким образом, мы можем точно просчитать и стоимость оформления и сроки, они будут прописаны в договоре. Если мы не сможем выполнить то что пообещали выполнить - вернем аванс!

Какие сейчас сроки оформления дома в собственность?

Срок получения разрешения на строительство 7-10 дней. Срок получения дополнительных согласований строительства 20-30 дней. Срок регистрации дома в Росреестре зависит от многих факторов: стандартная процедура или по дачной амнистии, попадает ли участок в охранные зоны или нет, было ли ранее проведено межевание участка или нет. В самом простом случае срок регистрации дома - 30 дней, обычно - 2-3 месяца, если случай сложный - то бывает и полгода.

Для кого ваши услуги по оформлению недвижимости под ключ?

Мы работаем для тех кто ценит свое время и деньги. Для тех кто не боится таких слов как компьютер и электронная почта, нотариальная доверенность и удаленная работа. Для тех кто чувствует себя комфортно в интернете и пользуется смартфоном. Для тех у кого нет желания стоять в очередях в МФЦ и нет времени бегать с бумагами по ведомствам за очередной справкой. Для тех кто хочет получить правильно оформленные документы на свою недвижимость, без проблем и нервотрепки.

Есть ли у вас отзывы клиентов которым вы помогли оформить недвижимость?

Всех клиентов которым мы помогли оформить недвижимость мы просили оставить отзыв о нашей компании на сайте Яндекс-Услуги. Прочитать реальные отзывы реальных людей Вы можете нажав на ссылку ниже. Все отзывы хорошие, может сложится впечатление, что так не бывает. Но для нас это обычная работа и мы ее делаем каждый день, вот уже 10 лет. Мы для того и работаем, что бы решить все Ваши проблемы. Для того что бы почитать отзывы нажмите на эту ссылку.

Остались вопросы?
Позвоните!

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

info@registrator-dom.ru
г. Москва, Киевское ш, 22-й км, БЦ "Румянцево", блок Г, оф. 375Г
WhatsApp +7-995-656-80-89
Наверх