При регистрации дома в уведомительном порядке Ваш дом будет абсолютно законен и юридически защищен. Почитать подробную статью о прецедурах регистрации построенного дома можно нажав на эту ссылку. 

На сегодняшний день, в нашей стране одновременно работают 2 процедуры регистрации построенного дома:
1) Уведомительный порядок - через получение "Уведомления о соответствии планируемого строительства" (разрешение на строительство) и "Уведомления о соответствии оконченного строительства" (акт о вводе в эксплуатацию);
2) Упрощенный порядок - так называемая "дачная амнистия", без получения уведомлений от районной администрации, нужен только техплан и декларация, которые подаются напрямую в Росреестр на регистрацию.
​
Какой порядок лучше? Если Вы только планируете или недавно начали строительство, однозначно необходимо получить "Уведомление о соответствии", что бы быть уверенным в том, что Вы ничего не нарушаете при строительстве и Ваш дом не попадает ни в какие охранные зоны, что дом строится законно и проблем с его регистрацией не будет.
​
Если Вы уже построили дом, то все равно, лучше оформлять его через получение в администрации уведомлений о соответствии, так как дом у которого нет никаких разрешительных документов, даже при наличии регистрации в Росреестре, может быть в будущем признан незаконной постройкой подлежащей сносу за счет собственника.

Факт регистрации дома по дачной амнистии не защищает дом от сноса в случае каких-либо проблем, споров с соседями или претензий дорожников и газовиков. Дом зарегистрированный через получение уведомлений о соответствии - абсолютно законный, дом зарегистрированный по дачной амнистии - как повезет или не повезет. Поэтому мы рекомендуем регистрировать дом только через получение уведомлений и всех необходимых согласований.
​
"Уведомление о соответствии" требуется не только при регистрации. Например, при продаже дома, если покупатель ипотечник, банк не одобрит ему кредит на дом у которого нет уведомления о соответствии. Если Вы захотите получить налоговый вычет на строительство дома, налоговая инспекция потребует уведомление о соответствии. Если Вы решите использовать материнский капитал для строительства, пенсионный фонд потребует уведомление о соответствии. Поэтому у любого дома должно быть "Уведомление о соответствии", как у человека свидетельство о рождении.