НАШИ УСЛУГИ
КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ЗЕМЛЕ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
Консультации по земельному и градостроительному
законодательству, сопровождение строительных проектов
ПРОВЕРКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПЕРЕД ПОКУПКОЙ
Проверим участок на существующие ограничения и
на возможность строительства планируемого объекта
ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Изменим категорию и вид разрешенного использования
земельного участка под ваши цели использования
ИЗМЕНЕНИЕ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
Подготовим документы и внесем необходимые изменения
в Правила землепользования и застройки или генплан
МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Уточним границы земельного участка, разделим участок,
объединим или перераспределим земельные участки
ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Оформим право собственности или аренды на участок,
выкупим у государства, узаконим прирезку к вашему участку
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА
Получим Уведомление о соответствии планируемого
строительства объекта ижс требованиям законодательства
ОФОРМЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ЖИЛОГО ДОМА
Оформим построенный жилой дом с получением всех
необходимых согласований и уведомлений о соответствии
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА ОКС
Подготовим необходимые документы и получим разрешение
на строительство объекта капитального строительства
СОГЛАСОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА С ВЕДОМСТВАМИ
Согласуем строительство с Росрыболовством, Росавиацией,
ФСО, Минкультом, Лесфондом и другими ведомствами
РАБОТА С ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОРГАНАМИ
Взаимодействие с Департаментом городского имущества,
Госинспекцией по недвижимости г. Москвы, Росреестром
ЛЕГАЛИЗАЦИЯ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Узаконим построенный без разрешений жилой дом или
объект иного назначения, в том числе через ГЗК и ПЗЗ
О КОМПАНИИ
КОНТАКТЫ
НАШИ УСЛУГИ
КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ЗЕМЛЕ,
НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
Консультации по земельному и
градостроительному законодательству,
сопровождение строительных проектов
ПРОВЕРКА ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ПЕРЕД ПОКУПКОЙ
Проверим участок на существующие
ограничения и на возможность
строительства планируемого объекта
ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Изменим категорию и вид
разрешенного использования
земельного участка под ваши цели
ИЗМЕНЕНИЕ ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
Подготовим документы и внесем
необходимые изменения в Правила
землепользования и застройки
МЕЖЕВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Уточним границы участка, разделим,
объединим или перераспределим
земельные участки
ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ
НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Оформим право собственности и аренды
на участок, выкупим у государства,
узаконим прирезку к вашему участку
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ЖИЛОГО ДОМА
Получим Уведомление о соответствии
планируемогостроительства объекта
ижс требованиям законодательства
ОФОРМЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ
ЖИЛОГО ДОМА
Оформим построенный жилой дом
с получением всех согласований и
уведомлений о соответствии
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
КОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕКТА
Подготовим необходимые документы
и получим разрешение на строительство
объекта капитального строительства
СОГЛАСОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
С ВЕДОМСТВАМИ
Согласуем строительство с Росавиацией,
Росрыболовством, ФСО, Минкультом,
Лесфондом и другими ведомствами
УСПЕШНАЯ РАБОТА
С ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОРГАНАМИ
Взаимодействие с Департаментом
городского имущества, Госинспекцией
понедвижимости г. Москвы, Росреестром
ЛЕГАЛИЗАЦИЯ
САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Узаконим построенный без разрешений
жилой дом или объект иного назначения
в том числе через ПЗЗ и ГЗК
О КОМПАНИИ
КОНТАКТЫ

ЗАРЕГИСТРИРУЕМ ВАШ ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ ЗА 30 ДНЕЙ С ПОЛУЧЕНИЕМ ВСЕХ УВЕДОМЛЕНИЙ О СООТВЕТСТВИИ

- ПОДГОТОВИМ ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ И СДЕЛАЕМ ВСЕ ПОД КЛЮЧ
- ПРАВИЛЬНО ОФОРМИМ ВАШ ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ - ОПЫТ РАБОТЫ БОЛЕЕ 10 ЛЕТ
- ПОЛУЧИМ ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ СОГЛАСОВАНИЯ И УВЕДОМЛЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

ЕСЛИ ДОМ УЖЕ ПОСТРОЕН - РЕГИСТРАЦИЯ ДОМА ПОД КЛЮЧ
Если дом уже построен, а разрешение Вы не получали, то не проблема, мы можем оформить такой дом "под ключ". Мы пройдем все положенные этапы оформления и регистрации дома: получим согласования, подадим уведомление о планируемом строительстве, получим уведомление о соответствии планируемого строительства (разрешение на строительство), наш кадастровый инженер выедет к Вам на участок и подготовит технический план, далее мы подадим уведомление об окончании строительства, получим уведомление о соответствии построенного дома требованиям законодательства, присвоим почтовый адрес дому и зарегистрируем Ваш дом в Росреестре.
РЕГИСТРАЦИЯ ДОМА
ПО УВЕДОМЛЕНИЯМ
Подготовка и получение всех уведомлений,  обмеры дома и подготовка техплана и оформление дома под ключ в Росреестре с присвоением дому адреса и получением выписки из ЕГРН
по уведомительному порядку
от 60.000 руб.
Мы подготовим и подадим за Вас все необходимые документы: подадим уведомление о планируемом строительстве, получим уведомление о соответствии (разрешение на строительство), сделаем технический план построенного дома, подадим уведомление об окончании строительства, получим уведомление о соответствии построенного дома и поставим Ваш дом на учет в Росреестре с выпиской из ЕГРН. Это вариант, если Ваш участок не попадает ни в какие охранные зоны и не требуется проводить дополнительные согласования охранных зон (ЗОУИТ). Мы пройдем весь процесс сами, от Вас потребуется только доверенность. Цена зависит от площади дома. Срок - 30-60 дней. Для уточнения стоимости и необходимых документов оставьте заявку.
ПОДРОБНЕЕ
РЕГИСТРАЦИЯ ДОМА
В ОХРАННЫХ ЗОНАХ
Подготовка и получение всех уведомлений, обмеры дома и подготовка техплана,  получение согласований в охранных зонах и оформление дома под ключ с присвоением дому адреса
по уведомительному порядку
от 70.000 руб.
Мы подготовим и подадим за Вас все необходимые документы: проведем согласования строительства в охранных зонах, подадим уведомление о планируемом строительстве, получим уведомление о соответствии (разрешение на строительство), сделаем технический план построенного дома, подадим уведомление об окончании строительства, получим уведомление о соответствии построенного дома и поставим Ваш дом на учет в Росреестре с выпиской из ЕГРН. Это вариант, если Ваш участок попадает в какую-либо охранную зону и необходимо проводить дополнительные согласования строительства в охранных зонах (ЗОУИТ). Мы пройдем весь процесс сами, от Вас потребуется только доверенность. Цена зависит от площади дома и от количества охранных зон. Срок регистрации 60-90 дней. Для уточнения стоимости и необходимых документов оставьте заявку.
ПОДРОБНЕЕ
РЕГИСТРАЦИЯ ДОМА
ПО АМНИСТИИ
В случае каких-либо нарушений, допущенных при строительстве и невозможности получить уведомление о соответствии,  оформим Ваш построенный дом по запасному варианту - закону о дачной амнистии
от 50.000 руб.
Мы подготовим все необходимые документы: декларацию и техплан дома и подадим документы в Росреестр на регистрацию дома. Цена зависит от площади дома.Срок регистрации - от 30 дней. Для уточнения стоимости и необходимых документов оставьте заявку.
ПОДРОБНЕЕ
При регистрации дома в уведомительном порядке Ваш дом будет абсолютно законен и юридически защищен. Почитать подробную статью о прецедурах регистрации построенного дома можно нажав на эту ссылку

На сегодняшний день, в нашей стране одновременно работают 2 процедуры регистрации построенного дома:
1) Уведомительный порядок - через получение "Уведомления о соответствии планируемого строительства" (разрешение на строительство) и "Уведомления о соответствии оконченного строительства" (акт о вводе в эксплуатацию);
2) Упрощенный порядок - так называемая "дачная амнистия", без получения уведомлений от районной администрации, нужен только техплан и декларация, которые подаются напрямую в Росреестр на регистрацию.

Какой порядок лучше? Если Вы только планируете или недавно начали строительство, однозначно необходимо получить "Уведомление о соответствии", что бы быть уверенным в том, что Вы ничего не нарушаете при строительстве и Ваш дом не попадает ни в какие охранные зоны, что дом строится законно и проблем с его регистрацией не будет.

Если Вы уже построили дом, то все равно, лучше оформлять его через получение в администрации уведомлений о соответствии, так как дом у которого нет никаких разрешительных документов, даже при наличии регистрации в Росреестре, может быть в будущем признан незаконной постройкой подлежащей сносу за счет собственника.

Факт регистрации дома по дачной амнистии не защищает дом от сноса в случае каких-либо проблем, споров с соседями или претензий дорожников и газовиков. Дом зарегистрированный через получение уведомлений о соответствии - абсолютно законный, дом зарегистрированный по дачной амнистии - как повезет или не повезет. Поэтому мы рекомендуем регистрировать дом только через получение уведомлений и всех необходимых согласований.

"Уведомление о соответствии" требуется не только при регистрации. Например, при продаже дома, если покупатель ипотечник, банк не одобрит ему кредит на дом у которого нет уведомления о соответствии. Если Вы захотите получить налоговый вычет на строительство дома, налоговая инспекция потребует уведомление о соответствии. Если Вы решите использовать материнский капитал для строительства, пенсионный фонд потребует уведомление о соответствии. Поэтому у любого дома должно быть "Уведомление о соответствии", как у человека свидетельство о рождении.

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

Как лучше оформлять построенный дом: через получение уведомлений о соответствии или по амнистии?

Регистрация дома по дачной амнистии не защищает дом от судебных дел и сноса дома в случае каких-либо проблем, споров с соседями или претензий дорожников и газовиков. Банки, как правило, не одобряют ипотечные кредиты на покупку домов оформленных по дачной амнистии. Дом оформленный через получение уведомлений о соответствии - абсолютно законный дом, а дом зарегистрированный по дачной амнистии - может быть признан незаконной постройкой и снесен. Поэтому мы рекомендуем регистрировать построенный дом только через получение уведомлений и всех необходимых согласований. Подробнее почитать об этом можно по этой ссылке.

Разрешение на строительство индивидуального жилого дома вроде отменили, так зачем его оформлять?
В 2018 году разрешение на строительство дома не отменили, а переименовали, теперь разрешение на строительство частного дома называется "Уведомление о соответствии планируемого строительства или реконструкции объекта ижс". Сначала оно было обязательным к получению, потом его перевели в разряд необязательных к получению документов.
Но получение такого Уведомления о соответствии необходимо, если Вы хотите подстраховаться от ошибок при строительстве и после окончания строительства зарегистрировать свой дом без проблем и задержек.
На "дачную амнистию" лучше не надеяться, по ней не получится оформить дом, построенный с нарушениями правил или попадающий в какую-либо охранную зону. Более подробно узнать о том почему надо обязательно получать необязательное "Уведомление о соответствии планируемого строительства" можно по этой ссылке.
Как будет проходить работа по оформлению моей загородной недвижимости и какой порядок оплаты?

Мы давно и успешно работаем в онлайн-режиме. Пока другие компании только изучают методы дистанционной работы и удаленной подачи документов, мы уже давно прошли этот этап и успешно работаем в онлайн-формате. Все процессы оформления участка или регистрации объекта проходят в удаленном режиме - от заключения договора и до получения выписки из ЕГРН - Вам даже не надо приезжать к нам офис.
Оплата за наши услуги происходит поэтапно, по мере прохождения этапов оформления. После ознакомления с нашим договором Вы оплачиваете аванс и мы приступаем к работе. Как только мы пройдем очередной этап и отчитаемся Вам за проделанную работу - Вы оплачиваете следующий платеж. Этапы работ и суммы платежей подробно прописаны в договоре. Оплата производится официально на наш расчетный счет по удобной интернет-ссылке для оплаты.

О компании "Регистратор"
Добрый день.
Я основатель и руководитель юридической компании в сфере земли и недвижимости "Регистратор" - Чепурной Алексей Валентинович.

Я работаю в области проектирования, строительства и оформления недвижимости с 2000 года. Окончил Ростовский государственный строительный университет и имею высшее образование по двум специальностям: "Экспертиза и управление недвижимостью" и "Судебная строительно-техническая экспертиза". С 2010 года специализируюсь на юридических услугах в области земельного права, сопровождения строительства и оформления объектов недвижимости.  
Компания "Регистратор" - это команда опытных профессионалов: юристов по земле и недвижимости, инженеров-проектировщиков, геодезистов, кадастровых инженеров. Мы более 10 лет занимаемся оформлением земельных участков и регистрацией недвижимости как индивидуальных жилых домов, так и объектов коммерческого назначения. Большой опыт работы и знание административных процедур позволяет нам успешно взаимодействовать с государственными органами и решать практически любые юридические вопросы по земле и недвижимости. Выполняем весь комплекс необходимых работ под ключ, решаем сложные задачи в удобном для Вас формате.
ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС
Мы выполним полный комплекс работ: от проверки участка и разрешения на строительство до регистрации в Росреестре.
ВСЕ СДЕЛАЕМ ЗА ВАС
Вам не придется ничего делать,
мы все сделаем под ключ.
От Вас только нотариальная доверенность и оплата.
УДОБСТВО РАБОТЫ
Вам не обязательно ехать к нам в офис, мы все документы оформим дистанционно - по электронной почте или WhatsApp.
ОФИЦИАЛЬНЫЙ ДОГОВОР
Заключаем договор с поэтапной оплатой, работаем до получения нужного результата - разрешения или оформления объекта.
ПОЭТАПНАЯ ОПЛАТА
Не берем всех денег сразу, оплата происходит поэтапно, по мере прохождения этапов оформления и регистрации объекта.
РЕШИМ ПРОБЛЕМЫ
При необходимости проведем дополнительные согласования:
с Росавиацией, Росрыболовством, Лесным фондом и другими.
МИССИЯ КОМПАНИИ: Помогать собственникам недвижимости разбираться в сложном земельном и градостроительном законодательстве, законно вести строительство, правильно оформлять свою недвижимость, безопасно покупать и выгодно продавать недвижимость. Обращайтесь!

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
ПОЗВОНИТЕ!

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

info@registrator-dom.ru
г. Москва, Киевское ш, 22-й км, БЦ "Румянцево", блок Г, оф. 375Г
WhatsApp +7-995-656-80-89
Наверх