ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
НА НЕДВИЖИМОСТЬ К ПРОДАЖЕ

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
НА НЕДВИЖИМОСТЬ
К ПРОДАЖЕ

- ПОДГОТОВИМ ВАШИ ДОКУМЕНТЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ К ПРОДАЖЕ
- НАВЕДЕМ ПОРЯДОК В ВАШИХ ДОКУМЕНТАХ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ЗДАНИЯ
- ПРИВЕДЕМ ДОКУМЕНТЫ В СООТВЕТСТВИЕ С ТРЕБОВАНИЯМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

- ПОДГОТОВИМ ДОКУМЕНТЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ К ПРОДАЖЕ
- НАВЕДЕМ ПОРЯДОК В ВАШИХ ДОКУМЕНТАХ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ЗДАНИЯ
- ПРИВЕДЕМ ДОКУМЕНТЫ В СООТВЕТСТВИЕ С ТРЕБОВАНИЯМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ НА УЧАСТОК И ЗДАНИЯ К ПРОДАЖЕ
Для быстрой и легкой продажи Вашей недвижимости, документы не нее должны строго соответствовать требованиям современного законодательства, иначе потенциальный покупатель откажется от покупки или Росреестр может приостановить регистрацию сделки до устранения нарушений.

Земельный участок должен стоять на кадастровом учете в ЕГРН с уточненными координатами границ и зарегистрированным правом собственности, он должен быть виден на публичной кадастровой карте в виде красных линий, обозначающих границы земельного участка.
Индивидуальный жилой дом или любой другой объект капитального строительства также должен стоять на кадастровом учете с уточненным местоположением контура здания, зарегистрированным правом собственности и должен быть виден на публичной кадастровой карте в виде сплошного контура здания красного цвета.

Если Вы планируете продавать свою недвижимость, то Вам необходимо убедиться в том что все документы на нее соответствуют требованиям законодательства, если что-то не соответствует современным нормам, то сделка может не состоятся или отложиться на тот срок пока документы будут приводиться в порядок. Поскольку процесс это не быстрый, покупатель может не дождаться и купить другой объект недвижимости с хорошими и свежими документами, поэтому подготовить документы на недвижимость к продаже лучше заранее.
ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Анализ существующих документов, проведение комплекса работ по приведению документов в соответствие требованиям современного законодательства
Стоимость подготовки документов на участок к продаже
от 50.000 руб.
Мы подготовим все необходимые документы и проведем все работы под ключ. Цена зависит от многих факторов. Для уточнения стоимости и необходимых документов оставьте заявку.
ПОДРОБНЕЕ
ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
НА ОБЪЕКТ ИЖС
Анализ существующих документов, проведение комплекса работ по приведению документов в соответствие требованиям современного законодательства
Стоимость подготовки документов на объект ИЖС к продаже
от 50.000 руб.
Мы подготовим все необходимые документы и проведем все работы под ключ. Цена зависит от многих факторов. Для уточнения стоимости и необходимых документов оставьте заявку.
ПОДРОБНЕЕ
ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
НА ОБЪЕКТ ОКС
Анализ существующих документов, проведение комплекса работ по приведению документов в соответствие требованиям современного законодательства
Стоимость подготовки документов на объект ОКС к продаже
от 100.000 руб.
Мы подготовим все необходимые документы и проведем все работы под ключ. Цена зависит от многих факторов. Для уточнения стоимости и необходимых документов оставьте заявку.
ПОДРОБНЕЕ

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

О компании "Регистратор"
Добрый день.
Я основатель и руководитель юридической компании в сфере земли и недвижимости "Регистратор" - Чепурной Алексей Валентинович.

Я работаю в области проектирования, строительства и оформления недвижимости с 2000 года. Окончил Ростовский государственный строительный университет и имею высшее образование по двум специальностям: "Экспертиза и управление недвижимостью" и "Судебная строительно-техническая экспертиза". С 2010 года специализируюсь на юридических услугах в области земельного права, сопровождения строительства и оформления объектов недвижимости.  
Добрый день.
Я основатель и руководитель юридической компании в сфере земли и недвижимости "Регистратор" - Чепурной Алексей Валентинович.

Я работаю в области проектирования, строительства и оформления недвижимости с 2000 года. Окончил Ростовский государственный строительный университет и имею высшее образование по двум специальностям: "Экспертиза и управление недвижимостью" и "Судебная строительно-техническая экспертиза".

С 2010 года специализируюсь на юридических услугах в области земельного права, сопровождения строительства и оформления объектов недвижимости.  
Компания "Регистратор" - это команда опытных профессионалов: юристов по земле и недвижимости, инженеров-проектировщиков, геодезистов, кадастровых инженеров. Мы более 10 лет занимаемся оформлением земельных участков и регистрацией недвижимости как индивидуальных жилых домов, так и объектов коммерческого назначения. Большой опыт работы и знание административных процедур позволяет нам успешно взаимодействовать с государственными органами и решать практически любые юридические вопросы по земле и недвижимости. Выполняем весь комплекс необходимых работ под ключ, решаем сложные задачи. Обращайтесь.
Компания "Регистратор" - это команда опытных профессионалов: юристов по земле и недвижимости, инженеров-проектировщиков, геодезистов, кадастровых инженеров. Мы более 10 лет занимаемся оформлением земельных участков и регистрацией недвижимости как индивидуальных жилых домов, так и объектов коммерческого назначения.

Большой опыт работы и знание административных процедур позволяет нам успешно взаимодействовать с государственными органами и решать практически любые юридические вопросы по земле и недвижимости. Выполняем весь комплекс необходимых работ под ключ, решаем сложные задачи. Обращайтесь.
ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС
Мы выполним полный комплекс работ: от проверки участка и разрешения на строительство до регистрации в Росреестре.
ВСЕ СДЕЛАЕМ ЗА ВАС
Вам не придется ничего делать,
мы все сделаем под ключ.
От Вас только нотариальная доверенность и оплата.
УДОБСТВО РАБОТЫ
Вам не обязательно ехать к нам в офис, мы все документы оформим дистанционно - по электронной почте или WhatsApp.
ОФИЦИАЛЬНЫЙ ДОГОВОР
Заключаем договор с поэтапной оплатой, работаем до получения нужного результата - разрешения или оформления объекта.
ПОЭТАПНАЯ ОПЛАТА
Не берем всех денег сразу, оплата происходит поэтапно, по мере прохождения этапов оформления и регистрации объекта.
РЕШИМ ПРОБЛЕМЫ
При необходимости проведем дополнительные согласования:
с Росавиацией, Росрыболовством, Лесным фондом и другими.
Зачем мне проверять земельный участок перед покупкой? Продавец мне сказал что все хорошо...
Если Вы планируете купить земельный участок и хотите обезопасить себя от возможных рисков, то необходимо проверить земельный участок на возможность строительства запланированного объекта и на наличие каких-либо охранных зон и ограничений строительства. Иначе Вы можете купить земельный участок и с удивлением потом узнать, что строить на нем ничего нельзя, так как участок попадает в охранную зону газопровода, например. Таких случаев полно. Мы при проверке участка сможем выявить до 95% охранных зон и ограничений строительства на земельном участке и до 90% возможных юридических проблем, связанных с продавцом участка. Подробнее по этой ссылке.
Как поменять вид разрешенного использования или категорию земельного участка?
Вид разрешенного использования земельного участка (ВРИ) и категория - это одни из самых важных характеристик участка. Именно вид разрешенного использования участка определяет как и для каких целей можно использовать данный земельный участок. Например, участок может иметь вид разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" - это значит, что на данном участке можно построить только индивидуальный жилой дом и ничего другого, что бы построить на нем магазин, необходимо сначала поменять вид разрешенного использования. Мы занимаемся изменением ВРИ и категории земли с 2010 года. Подробнее по этой ссылке.
Что такое Правила землепользования и застройки и Генплан и как внести в них изменения?

Генеральный план и Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) - это основные градостроительные документы которые определяют зонирование поселения и регламентируют параметры застройки и виды разрешенного использования земельных участков в каждой зоне. Иногда чтобы получить необходимый вид разрешенного использования участка необходимо вносить изменения в существующие правила ПЗЗ или Генплан.
Процедура изменения включает в себя несколько этапов: подготовка градостроительной концепции и предложений о внесении изменений в ПЗЗ или Генплан с обоснованием необходимости таких изменений, подача документов на изменение ПЗЗ или Генплана, рассмотрение предложений на земельной комиссии, далее предложения проходят публичные слушания и как итог выдается Распоряжение о внесении изменений в ПЗЗ или Генплан. Мы можем подготовить все документы и пройти весь процесс внесения изменений в ПЗЗ или Генплан. Подробнее по этой ссылке.

Разрешение на строительство дома вроде отменили, так зачем его оформлять?
В 2018 году разрешение на строительство дома не отменили, а переименовали, теперь разрешение на строительство частного дома называется "Уведомление о соответствии планируемого строительства или реконструкции объекта ижс". Сначала оно было обязательным к получению, потом его перевели в разряд необязательных к получению документов.
Но получение такого Уведомления о соответствии необходимо, если Вы хотите подстраховаться от ошибок при строительстве и после окончания строительства зарегистрировать свой дом без проблем и задержек.
На "дачную амнистию" лучше не надеяться, по ней не получится оформить дом, построенный с нарушениями правил или попадающий в какую-либо охранную зону. Более подробно узнать о том почему надо обязательно получать необязательное "Уведомление о соответствии планируемого строительства" можно по этой ссылке.
Как лучше оформлять построенный дом: через получение уведомлений или по амнистии?

Регистрация дома по дачной амнистии не защищает дом от судебных дел и сноса дома в случае каких-либо проблем, споров с соседями или претензий дорожников и газовиков. Банки, как правило, не одобряют ипотечные кредиты на покупку домов оформленных по дачной амнистии. Дом оформленный через получение уведомлений о соответствии - абсолютно законный дом, а дом зарегистрированный по дачной амнистии - может быть признан незаконной постройкой и снесен. Поэтому мы рекомендуем регистрировать построенный дом только через получение уведомлений и всех необходимых согласований. Подробнее почитать об этом можно по этой ссылке.

Как будет проходить работа по оформлению моей недвижимости и порядок оплаты?

Мы давно и успешно работаем в онлайн-режиме. Пока другие компании только изучают методы дистанционной работы и удаленной подачи документов, мы уже давно прошли этот этап и успешно работаем в онлайн-формате. Все процессы оформления участка или регистрации объекта проходят в удаленном режиме - от заключения договора и до получения выписки из ЕГРН - Вам даже не надо приезжать к нам офис.
Оплата за наши услуги происходит поэтапно, по мере прохождения этапов оформления. После ознакомления с нашим договором Вы оплачиваете аванс и мы приступаем к работе. Как только мы пройдем очередной этап и отчитаемся Вам за проделанную работу - Вы оплачиваете следующий платеж. Этапы работ и суммы платежей подробно прописаны в договоре. Оплата производится официально на наш расчетный счет по удобной интернет-ссылке для оплаты.

Какой у вас опыт работы с сфере оформления недвижимости и какие гарантии?

Опыт работы в сфере оформления недвижимости у нас с 2010 года. Первую регистрацию жилого дома и земельного участка мы провели в 2010 году, с тех пор занимаемся межеванием земли и оформлением как частных домов, так и коммерческих объектов. Мы заключаем с Вами официальный договор где подробно будут прописаны стоимость работ и сроки ее выполнения.
Перед тем как подготовить договор мы проверяем земельный участок на возможные охранные зоны и ограничения, а объект на соблюдение градостроительных норм и правил. В 95% случаев мы сразу выявляем и сообщаем Вам о возможных проблемах и трудностях при оформлении. Таким образом, мы можем точно просчитать и стоимость и сроки оформления, они будут прописаны в договоре.

Есть ли у вас отзывы клиентов которым вы помогли оформить недвижимость?

Мы работаем для тех кто ценит свое время и деньги. Для тех кто не боится таких слов как компьютер и электронная почта, нотариальная доверенность и удаленная работа. Для тех у кого нет желания самому ходить по МФЦ и нет времени бегать с бумагами по разным ведомствам за очередной справкой. Для тех кто хочет правильно оформить документы на свою недвижимость в установленном законом порядке, без проблем и нервотрепки.
Всех клиентов которым мы помогли оформить недвижимость мы просили оставить отзыв о нашей компании на сайте Яндекс-Услуги. Прочитать реальные отзывы реальных людей Вы можете нажав на ссылку ниже. Все отзывы хорошие, может сложится впечатление, что так не бывает. Но для нас это обычная работа и мы ее делаем каждый день. Мы для того и работаем, что бы решить все Ваши проблемы. Для того что бы почитать отзывы нажмите на
эту ссылку.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
ПОЗВОНИТЕ!

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

info@registrator-dom.ru
г. Москва, Киевское ш, 22-й км, БЦ "Румянцево", блок Г, оф. 375Г
WhatsApp +7-995-656-80-89
Наверх