ИЗМЕНЕНИЕ КАТЕГОРИИ И ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ОФОРМИМ НЕДВИЖИМОСТЬ БЫСТРО И НАДЕЖНО - БОЛЕЕ 20 ЛЕТ ОПЫТА
ПЕРЕВЕДЕМ ВАШ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ
ИЗМЕНЕНИМ ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ОФОРМИМ НЕДВИЖИМОСТЬ БЫСТРО И НАДЕЖНО
- БОЛЕЕ 20 ЛЕТ ОПЫТА
ПЕРЕВЕДЕМ ВАШ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ
ИЗМЕНЕНИМ ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
- БОЛЕЕ 20 ЛЕТ ОПЫТА
ПЕРЕВЕДЕМ ВАШ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ
ИЗМЕНЕНИМ ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ИЗМЕНЕНИЕ КАТЕГОРИИ И ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА
Вид разрешенного использования земельного участка - это одна из самых важных характеристик участка. Именно вид разрешенного использования определяет как и для каких целей можно использовать данный участок.
Например, участок может иметь вид разрешенного использования "Для ИЖС" - это значит, что на данном участке можно построить индивидуальный жилой дом и ничего другого, что бы построить магазин или автосервис, необходимо сначала поменять вид разрешенного использования земельного участка. Мы в это можем помочь. Обращайтесь!
Например, участок может иметь вид разрешенного использования "Для ИЖС" - это значит, что на данном участке можно построить индивидуальный жилой дом и ничего другого, что бы построить магазин или автосервис, необходимо сначала поменять вид разрешенного использования земельного участка. Мы в это можем помочь. Обращайтесь!
Если Вы захотите построить что-то другое на этом участке, например, блокированный жилой дом на несколько жилых секций, то вид разрешенного использования данного земельного участка надо будет изменить на другой вид разрешенного использования земельного участка - "2.3 Блокированная жилая застройка". Основных сценариев при изменении вида разрешенного использования земельного участка три:
1. Необходимо изменить вид разрешенного использования участка на другой, но из имеющихся в списке основных видов разрешенного использования, определенный правилами землепользования и застройки для этой зоны. Например у Вас "13.2 Ведение садоводства", а Вы хотите изменить на "2.1 Для индивидуального жилищного строительства" и он есть в списке основных видов разрешенного использования для этой градостроительной зоны.
2. Или надо изменить вид разрешенного использования участка на другой, но уже из списка условно-разрешенных видов разрешенного использования, определенный правилами ПЗЗ для этой зоны. Для этого необходимо подготовить комплект документов с концепцией освоения участка и заключением о соблюдении технических регламентов. Предложения должны получить положительное заключение земельной комиссии и пройти публичные слушания.
3. Если же Вы хотите поменять вид разрешенного использования участка на другой вид, который отсутствует в списке основных или условно-разрешенных видов для этой зоны, то сделать то уже сложнее. Такое изменение делается только через внесение изменений в правила землепользования и застройки. Процесс этот сложный и длительный. Готовится большой комплект документов и проводится несколько этапов согласования и утверждения. Предложения должны получить положительное заключение земельной комиссии и пройти публичные слушания.
1. Необходимо изменить вид разрешенного использования участка на другой, но из имеющихся в списке основных видов разрешенного использования, определенный правилами землепользования и застройки для этой зоны. Например у Вас "13.2 Ведение садоводства", а Вы хотите изменить на "2.1 Для индивидуального жилищного строительства" и он есть в списке основных видов разрешенного использования для этой градостроительной зоны.
2. Или надо изменить вид разрешенного использования участка на другой, но уже из списка условно-разрешенных видов разрешенного использования, определенный правилами ПЗЗ для этой зоны. Для этого необходимо подготовить комплект документов с концепцией освоения участка и заключением о соблюдении технических регламентов. Предложения должны получить положительное заключение земельной комиссии и пройти публичные слушания.
3. Если же Вы хотите поменять вид разрешенного использования участка на другой вид, который отсутствует в списке основных или условно-разрешенных видов для этой зоны, то сделать то уже сложнее. Такое изменение делается только через внесение изменений в правила землепользования и застройки. Процесс этот сложный и длительный. Готовится большой комплект документов и проводится несколько этапов согласования и утверждения. Предложения должны получить положительное заключение земельной комиссии и пройти публичные слушания.
ИЗМЕНЕНИЕ
КАТЕГОРИИ ЗЕМЛИ
КАТЕГОРИИ ЗЕМЛИ
Сбор необходимых документов, подготовка и подача документов, получение Постановления об изменении категории земельного участка, внесение данных изменений в ЕГРН.
Стоимость изменения категории участка
от 30.000 руб.
ИЗМЕНЕНИЕ ВРИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Сбор необходимых документов, подготовка и подача документов, получение Постановления о изменении вида разрешенного использования, внесение изменений в ЕГРН.
Стоимость изменения
основного ВРИ участка
основного ВРИ участка
от 30.000 руб.
РАЗРЕШЕНИЕ НА УСЛОВНО-РАЗРЕШЕННЫЙ ВРИ
Подготовка и подача необходимых документов, сопровождение процесса, получение Разрешения на условно-разрешенный вид использования (УРВИ), внесение изменений в ЕГРН.
Стоимость получения разрешения на УРВИ
от 200.000 руб.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Как поменять вид разрешенного использования земельного участка или категорию земельного участка?
Какой у вас опыт работы с сфере оформления загородной недвижимости и какие вы даете гарантии?
Как будет проходить работа по оформлению моей загородной недвижимости и какой порядок оплаты?
Добрый день. Я основатель и руководитель юридической компании в сфере загородной недвижимости "Регистратор-Дом" - Чепурной Алексей Валентинович.
Я работаю в области проектирования, строительства и оформления недвижимости с 2000 года. Окончил Ростовский государственный строительный университет и имею высшее образование по двум специальностям: "Экспертиза и управление недвижимостью" и "Судебная строительно-техническая экспертиза". С 2000 года занимаюсь проектированием и строительством, с 2010 года специализируюсь на юридических услугах в загородной недвижимости, юридическом сопровождении строительства, оформлении земельных участков и построенных объектов.
Я работаю в области проектирования, строительства и оформления недвижимости с 2000 года. Окончил Ростовский государственный строительный университет и имею высшее образование по двум специальностям: "Экспертиза и управление недвижимостью" и "Судебная строительно-техническая экспертиза". С 2000 года занимаюсь проектированием и строительством, с 2010 года специализируюсь на юридических услугах в загородной недвижимости, юридическом сопровождении строительства, оформлении земельных участков и построенных объектов.
Добрый день. Я основатель и руководитель юридической компании в сфере загородной недвижимости "Регистратор-Дом" - Чепурной Алексей Валентинович.
Я работаю в области проектирования, строительства и оформления недвижимости с 2000 года. Окончил Ростовский государственный строительный университет и имею высшее образование по двум специальностям: "Экспертиза и управление недвижимостью" и "Судебная строительно-техническая экспертиза".
С 2000 года занимаюсь проектированием и строительством, с 2010 года специализируюсь на юридических услугах в загородной недвижимости, юридическом сопровождении строительства, оформлении земельных участков и построенных объектов.
Я работаю в области проектирования, строительства и оформления недвижимости с 2000 года. Окончил Ростовский государственный строительный университет и имею высшее образование по двум специальностям: "Экспертиза и управление недвижимостью" и "Судебная строительно-техническая экспертиза".
С 2000 года занимаюсь проектированием и строительством, с 2010 года специализируюсь на юридических услугах в загородной недвижимости, юридическом сопровождении строительства, оформлении земельных участков и построенных объектов.
Компания "Регистратор-Дом" - это команда опытных экспертов: юристов по земле и недвижимости, инженеров-строителей и проектировщиков, геодезистов и кадастровых инженеров. Более 20 лет опыта в сфере земли и недвижимости. Повышаем безопасность, экономим деньги, контролируем качество.
Мы предлагаем Вам юридические услуги в сфере земли, недвижимости и строительства. Решение земельных вопросов и оформление загородной недвижимости: земельные участки, жилые дома и коммерческие объекты. Юридическое сопровождение строительства на всех этапах: покупка участка - проектирование - строительство - оформление объекта.
Большой опыт работы и знание земельного и градостроительного законодательства позволяет нам успешно решать практически любые юридические задачи по земле и недвижимости. Выполняем весь комплекс необходимых работ под ключ, решаем сложные вопросы в удобном для Вас формате.
Мы предлагаем Вам юридические услуги в сфере земли, недвижимости и строительства. Решение земельных вопросов и оформление загородной недвижимости: земельные участки, жилые дома и коммерческие объекты. Юридическое сопровождение строительства на всех этапах: покупка участка - проектирование - строительство - оформление объекта.
Большой опыт работы и знание земельного и градостроительного законодательства позволяет нам успешно решать практически любые юридические задачи по земле и недвижимости. Выполняем весь комплекс необходимых работ под ключ, решаем сложные вопросы в удобном для Вас формате.
Компания "Регистратор-Дом" - это команда опытных экспертов: юристов по земле и недвижимости, инженеров-строителей и проектировщиков, геодезистов и кадастровых инженеров.
Более 20 лет опыта в сфере земли и недвижимости. Повышаем безопасность, экономим деньги, контролируем качество.
Мы предлагаем Вам юридические услуги в сфере земли, недвижимости и строительства.
Решение земельных вопросов и оформление загородной недвижимости: земельные участки, жилые дома и коммерческие объекты.
Юридическое сопровождение строительства на всех этапах: покупка участка - проектирование - строительство - оформление объекта.
Большой опыт работы и знание земельного и градостроительного законодательства позволяет нам успешно решать практически любые юридические задачи по земле и недвижимости.
Выполняем весь комплекс необходимых работ под ключ, решаем сложные вопросы в удобном для Вас формате.
Более 20 лет опыта в сфере земли и недвижимости. Повышаем безопасность, экономим деньги, контролируем качество.
Мы предлагаем Вам юридические услуги в сфере земли, недвижимости и строительства.
Решение земельных вопросов и оформление загородной недвижимости: земельные участки, жилые дома и коммерческие объекты.
Юридическое сопровождение строительства на всех этапах: покупка участка - проектирование - строительство - оформление объекта.
Большой опыт работы и знание земельного и градостроительного законодательства позволяет нам успешно решать практически любые юридические задачи по земле и недвижимости.
Выполняем весь комплекс необходимых работ под ключ, решаем сложные вопросы в удобном для Вас формате.
ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС
Мы выполним полный комплекс работ: от проверки участка и разрешения на строительство до регистрации в Росреестре.
ВСЕ СДЕЛАЕМ ЗА ВАС
Вам не придется ничего делать,
мы все сделаем под ключ.
От Вас только нотариальная доверенность и оплата.
мы все сделаем под ключ.
От Вас только нотариальная доверенность и оплата.
РЕШИМ ПРОБЛЕМЫ
При необходимости проведем согласования с государственными органами при строительстве в охранных зонах.
ОФИЦИАЛЬНЫЙ ДОГОВОР
Заключаем договор с поэтапной оплатой, работаем до получения нужного результата - разрешения или оформления объекта.
ПОЭТАПНАЯ ОПЛАТА
Не берем всех денег сразу, оплата происходит поэтапно, по мере прохождения этапов оформления и регистрации объекта.
УДОБСТВО РАБОТЫ
Вам не обязательно ехать к нам в офис, мы все документы оформим дистанционно - по электронной почте или WhatsApp.
МИССИЯ КОМПАНИИ:
Помогать людям разбираться в земельном и градостроительном законодательстве, законно и грамотно вести строительство, правильно оформлять, безопасно покупать и выгодно продавать недвижимость.
Помогать людям разбираться в земельном и градостроительном законодательстве, законно и грамотно вести строительство, правильно оформлять, безопасно покупать и выгодно продавать недвижимость.
У Вас остались вопросы?
Позвоните нам!
Позвоните нам!
Или оставьте заявку на консультацию
и мы сами свяжемся с Вами.
и мы сами свяжемся с Вами.
Или оставьте заявку
на консультацию
и мы сами свяжемся с Вами.
на консультацию
и мы сами свяжемся с Вами.
* - являются иностранными мессенджерами и ресурсами
ИП Чепурной Алексей Валентинович, ИНН 616100795481, ОГРНИП 304616115300078 от 01.06.2004