ПЕРЕВОД ЗЕМЛИ
И ИЗМЕНЕНИЕ ВРИ УЧАСТКА

ОПЫТ РАБОТЫ ПО ЗЕМЛЕ БОЛЕЕ 10 ЛЕТ !
ПЕРЕВОД ЗЕМЛИ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ
И ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

ИЗМЕНЕНИЕ КАТЕГОРИИ И ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА
Вид разрешенного использования земельного участка и категория земли - это одни из самых важных характеристик участка. Именно вид разрешенного использования определяет как и для каких целей можно использовать данный земельный участок. Например, участок может иметь вид разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" - это значит, что на данном участке можно построить только индивидуальный жилой дом и ничего другого, что бы построить магазин, необходимо сначала поменять вид разрешенного использования. 
ИЗМЕНЕНИЕ
КАТЕГОРИИ ЗЕМЛИ
Сбор необходимых документов, подготовка и подача документов, получение Постановления об изменении категории земельного участка, внесение изменений в ЕГРН.
Стоимость изменения категории участка
от 20.000 руб.
Мы подготовим все необходимые документы и проведем весь процесс под ключ. Цена зависит от многих факторов. Для уточнения стоимости и необходимых документов оставьте заявку.
ПОДРОБНЕЕ
ИЗМЕНЕНИЕ ВРИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Сбор необходимых документов, подготовка и подача документов, получение Постановления о изменении вида разрешенного использования, внесение изменений в ЕГРН.
Стоимость изменения
основного ВРИ участка
от 20.000 руб.
Мы подготовим все необходимые документы и проведем весь процесс под ключ. Цена зависит от многих факторов. Для уточнения стоимости и необходимых документов оставьте заявку.
ПОДРОБНЕЕ
ИЗМЕНЕНИЕ ВРИ
ЧЕРЕЗ ИЗМЕНЕНИЕ ПЗЗ
Подготовка и подача документов, сопровождение процесса изменения ПЗЗ, получение Постановления о внесении изменений в ПЗЗ, внесение изменений ВРИ в ЕГРН. 
Стоимость изменения ВРИ
через изменение ПЗЗ
от 100.000 руб.
Мы подготовим все необходимые документы и проведем весь процесс под ключ. Цена зависит от многих факторов. Для уточнения стоимости и необходимых документов оставьте заявку.
ПОДРОБНЕЕ
Если Вы захотите построить что-то другое на этом участке, например, блокированный жилой дом на несколько жилых секций, то вид разрешенного использования данного земельного участка надо будет изменить на другой вид разрешенного использования земельного участка - "2.3 Блокированная жилая застройка". Основных сценариев при изменении вида разрешенного использования земельного участка три:

1. Установление соответствия вида разрешенного использования новому классификатору - это когда у Вас устаревшее название вида разрешенного использования и нужно просто поменять старое название вида на новое название из нового классификатора, соответствующее ему по смыслу и содержанию. Например, поменять старое название "Дачное строительство"или "Дачное хозяйство" на соответствующее ему новое название - "13.2 Ведение садоводства".

2. Необходимо изменить вид разрешенного использования участка на другой, но из имеющихся в списке основных видов разрешенного использования, определенный правилами землепользования и застройки для этой зоны. Например у Вас "13.2 Ведение садоводства", а Вы хотите изменить на "2.1 Для индивидуального жилищного строительства" и он есть в списке основных видов разрешенного использования для этой градостроительной зоны.

3. Наконец, если Вы хотите поменять вид разрешенного использования земельного участка на другой вид, который отсутствует в списке основных видов для этой градостроительной зоны, то сделать то уже намного сложнее. Такое изменение делается через внесение изменений в правила землепользования и застройки. Процесс этот очень сложный и длительный. Готовится большой комплект документов и проводится несколько этапов согласования и утверждения. 
О компании "Регистратор"
 
Добрый день.
Я руководитель компании "Регистратор" - Чепурной Алексей Валентинович.

Я работаю в области проектирования, строительства и оформления недвижимости с 2000 года. Окончил Ростовский государственный строительный университет и имею высшее образование по двум специальностям: "Экспертиза и управление недвижимостью" и "Судебная строительно-техническая экспертиза". Более 10 лет специализируюсь на оформлении и регистрации объектов недвижимости.  
Моя компания "Регистратор" - это команда опытных профессионалов: юристов, проектировщиков, кадастровых инженеров. Мы занимаемся оформлением и регистрацией объектов недвижимости, как индивидуальных жилых домов, так и объектов коммерческого назначения. Мы проводим перевод и межевание земельных участков, оформляем разрешения на строительство, получаем дополнительные согласования и регистрируем построенные объекты недвижимости в Росреестре. Осуществляем весь комплекс необходимых работ, решаем сложные задачи. Обращайтесь.
Все сделаем за Вас
Вам не придется ничего делать,
мы все что нужно сделаем сами.
От Вас только нотариальная доверенность и оплата.
Решаем проблемы
При необходимости проведем дополнительные согласования:
с аэродромами, росавиацией, водоохраной и другими.
Официальный договор
Заключаем договор с поэтапной оплатой, работаем до получения желаемого результата - разрешения или регистрации объекта.
Поэтапная оплата
Не берем всех денег сразу, оплата происходит поэтапно, по мере прохождения этапов оформления и регистрации объекта.
Удобство работы
Вам не обязательно ехать к нам в офис, мы все документы оформим дистанционно - по электронной почте или WhatsApp.
Полный комплекс
Мы можем выполнить полный комплекс работ: от разрешения на строительство до регистрации  объекта в Росреестре.
Как лучше оформлять построенный дом: через получение уведомлений или по амнистии?

Регистрация дома по дачной амнистии не защищает дом от сноса в случае каких-либо проблем, споров с соседями или претензий дорожников и газовиков. Дом оформленный через получение уведомлений о соответствии - абсолютно законный дом, дом зарегистрированный по дачной амнистии - может быть признан незаконной постройкой. Поэтому мы рекомендуем регистрировать дом только через получение уведомлений и всех необходимых согласований. Подробнее почитать об этом можно по этой ссылке.

Как это - онлайн-оформление и можно не приезжать к вам в офис?

Мы с 2019 года работаем в онлайн-режиме и подаем почти все документы в государственные органы удаленно. Пока другие компании только изучают методы дистанционной работы и удаленной подачи документов, мы уже давно прошли этот этап и успешно регистрируем построенные объекты в онлайн-формате. Все процессы оформления разрешения или регистрации дома проходят в удаленном режиме - от заключения договора и до получения выписки из ЕГРН - Вам не надо приезжать к нам офис.

Какой у вас опыт работы с сфере оформления недвижимости?

Опыт работы в сфере оформления недвижимости у нас более 10 лет. Первую регистрацию построенного жилого дома мы провели в 2010 году, с тех пор занимаемся оформлением как частных домов, так и коммерческих объектов. За более чем 10 лет работы накопили большой опыт в этой сфере, в том числе и опыт решения сложных случаев. Мы заключаем с Вами официальный договор где подробно будут прописаны стоимость работ и сроки ее выполнения.

Какой порядок оплаты за ваши услуги и сколько надо платить вперед?

Оплата за наши услуги происходит поэтапно, по мере прохождения этапов оформления. После заключения договора Вы оплачиваете аванс и мы приступаем к работе. Как только мы пройдем очередной этап и отчитаемся Вам за проделанную работу - Вы оплачиваете следующий платеж. Обычно аванс составляет 5.000 - 10.000 рублей, а этапы работ и суммы платежей подробно прописаны в нашем договоре. Оплата производится на наш расчетный счет по удобной интернет-ссылке для оплаты.

Какие гарантии что вы выполните обещанные услуги в срок и за оговоренную плату?

Перед тем как заключить договор мы проверяем земельный участок на возможные охранные зоны и ограничения, а построенный дом на соблюдение градостроительных норм и правил. В 95% случаев мы сразу выявляем и сообщаем Вам о возможных проблемах и трудностях при оформлении. Таким образом, мы можем точно просчитать и стоимость оформления и сроки, они будут прописаны в договоре. Если мы не сможем выполнить то что пообещали выполнить - вернем аванс!

Какие сейчас сроки оформления дома в собственность?

Срок получения разрешения на строительство 7-10 дней. Срок получения дополнительных согласований строительства 20-30 дней. Срок регистрации дома в Росреестре зависит от многих факторов: стандартная процедура или по дачной амнистии, попадает ли участок в охранные зоны или нет, было ли ранее проведено межевание участка или нет. В самом простом случае срок регистрации дома - 30 дней, обычно - 2-3 месяца, если случай сложный - то бывает и полгода.

Для кого ваши услуги по оформлению недвижимости под ключ?

Мы работаем для тех кто ценит свое время и деньги. Для тех кто не боится таких слов как компьютер и электронная почта, нотариальная доверенность и удаленная работа. Для тех кто чувствует себя комфортно в интернете и пользуется смартфоном. Для тех у кого нет желания стоять в очередях в МФЦ и нет времени бегать с бумагами по ведомствам за очередной справкой. Для тех кто хочет получить правильно оформленные документы на свою недвижимость, без проблем и нервотрепки.

Есть ли у вас отзывы клиентов которым вы помогли оформить недвижимость?

Всех клиентов которым мы помогли оформить недвижимость мы просили оставить отзыв о нашей компании на сайте Яндекс-Услуги. Прочитать реальные отзывы реальных людей Вы можете нажав на ссылку ниже. Все отзывы хорошие, может сложится впечатление, что так не бывает. Но для нас это обычная работа и мы ее делаем каждый день, вот уже 10 лет. Мы для того и работаем, что бы решить все Ваши проблемы. Для того что бы почитать отзывы нажмите на эту ссылку.

Остались вопросы?
Позвоните!

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

info@registrator-dom.ru
г. Москва, Киевское ш, 22-й км, БЦ "Румянцево", блок Г, оф. 375Г
WhatsApp +7-995-656-80-89
Наверх