НАШИ УСЛУГИ
КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ЗЕМЛЕ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
Консультации по земельному и градостроительному
законодательству, сопровождение строительных проектов
ПРОВЕРКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПЕРЕД ПОКУПКОЙ
Проверим участок на существующие ограничения и
на возможность строительства планируемого объекта
ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Изменим категорию и вид разрешенного использования
земельного участка под ваши цели использования
ИЗМЕНЕНИЕ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
Подготовим документы и внесем необходимые изменения
в Правила землепользования и застройки или генплан
МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Уточним границы земельного участка, разделим участок,
объединим или перераспределим земельные участки
ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Оформим право собственности или аренды на участок,
выкупим у государства, узаконим прирезку к вашему участку
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА
Получим Уведомление о соответствии планируемого
строительства объекта ижс требованиям законодательства
ОФОРМЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ЖИЛОГО ДОМА
Оформим построенный жилой дом с получением всех
необходимых согласований и уведомлений о соответствии
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА ОКС
Подготовим необходимые документы и получим разрешение
на строительство объекта капитального строительства
СОГЛАСОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА С ВЕДОМСТВАМИ
Согласуем строительство с Росрыболовством, Росавиацией,
ФСО, Минкультом, Лесфондом и другими ведомствами
РАБОТА С ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОРГАНАМИ
Взаимодействие с Департаментом городского имущества,
Госинспекцией по недвижимости г. Москвы, Росреестром
ЛЕГАЛИЗАЦИЯ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Узаконим построенный без разрешений жилой дом или
объект иного назначения, в том числе через ГЗК и ПЗЗ
О КОМПАНИИ
КОНТАКТЫ
НАШИ УСЛУГИ
КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ЗЕМЛЕ,
НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
Консультации по земельному и
градостроительному законодательству,
сопровождение строительных проектов
ПРОВЕРКА ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ПЕРЕД ПОКУПКОЙ
Проверим участок на существующие
ограничения и на возможность
строительства планируемого объекта
ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Изменим категорию и вид
разрешенного использования
земельного участка под ваши цели
ИЗМЕНЕНИЕ ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
Подготовим документы и внесем
необходимые изменения в Правила
землепользования и застройки
МЕЖЕВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Уточним границы участка, разделим,
объединим или перераспределим
земельные участки
ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ
НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Оформим право собственности и аренды
на участок, выкупим у государства,
узаконим прирезку к вашему участку
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ЖИЛОГО ДОМА
Получим Уведомление о соответствии
планируемогостроительства объекта
ижс требованиям законодательства
ОФОРМЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ
ЖИЛОГО ДОМА
Оформим построенный жилой дом
с получением всех согласований и
уведомлений о соответствии
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
КОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕКТА
Подготовим необходимые документы
и получим разрешение на строительство
объекта капитального строительства
СОГЛАСОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
С ВЕДОМСТВАМИ
Согласуем строительство с Росавиацией,
Росрыболовством, ФСО, Минкультом,
Лесфондом и другими ведомствами
УСПЕШНАЯ РАБОТА
С ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОРГАНАМИ
Взаимодействие с Департаментом
городского имущества, Госинспекцией
понедвижимости г. Москвы, Росреестром
ЛЕГАЛИЗАЦИЯ
САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Узаконим построенный без разрешений
жилой дом или объект иного назначения
в том числе через ПЗЗ и ГЗК
О КОМПАНИИ
КОНТАКТЫ

ИЗМЕНЕНИЕ КАТЕГОРИИ И ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ИЗМЕНЕНИЕ КАТЕГОРИИ И ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

- ОФОРМИМ НЕДВИЖИМОСТЬ БЫСТРО И НАДЕЖНО - БОЛЕЕ 10 ЛЕТ ОПЫТА
- ПЕРЕВЕДЕМ ВАШ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ
- ИЗМЕНЕНИМ ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 

- ОФОРМИМ НЕДВИЖИМОСТЬ БЫСТРО И НАДЕЖНО
- БОЛЕЕ 10 ЛЕТ ОПЫТА
- ПЕРЕВЕДЕМ ВАШ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ОДНОЙ
КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ
- ИЗМЕНЕНИМ ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

ИЗМЕНЕНИЕ КАТЕГОРИИ И ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА
Вид разрешенного использования земельного участка - это одна из самых важных характеристик участка. Именно вид разрешенного использования определяет как и для каких целей можно использовать данный участок.

Например, участок может иметь вид разрешенного использования "Для ИЖС" - это значит, что на данном участке можно построить индивидуальный жилой дом и ничего другого, что бы построить магазин или автосервис, необходимо сначала поменять вид разрешенного использования земельного участка. Мы в это можем помочь. Обращайтесь! 
Если Вы захотите построить что-то другое на этом участке, например, блокированный жилой дом на несколько жилых секций, то вид разрешенного использования данного земельного участка надо будет изменить на другой вид разрешенного использования земельного участка - "2.3 Блокированная жилая застройка". Основных сценариев при изменении вида разрешенного использования земельного участка три:

1. Необходимо изменить вид разрешенного использования участка на другой, но из имеющихся в списке основных видов разрешенного использования, определенный правилами землепользования и застройки для этой зоны. Например у Вас "13.2 Ведение садоводства", а Вы хотите изменить на "2.1 Для индивидуального жилищного строительства" и он есть в списке основных видов разрешенного использования для этой градостроительной зоны.

2. Или надо изменить вид разрешенного использования участка на другой, но уже из списка условно-разрешенных видов разрешенного использования, определенный правилами ПЗЗ для этой зоны. Для этого необходимо подготовить комплект документов с концепцией освоения участка и заключением о соблюдении технических регламентов. Предложения должны получить положительное заключение земельной комиссии и пройти публичные слушания.

3. Если же Вы хотите поменять вид разрешенного использования участка на другой вид, который отсутствует в списке основных или условно-разрешенных видов для этой зоны, то сделать то уже сложнее. Такое изменение делается только через внесение изменений в правила землепользования и застройки. Процесс этот сложный и длительный. Готовится большой комплект документов и проводится несколько этапов согласования и утверждения. Предложения должны получить положительное заключение земельной комиссии и пройти публичные слушания.
ИЗМЕНЕНИЕ
КАТЕГОРИИ ЗЕМЛИ
Сбор необходимых документов, подготовка и подача документов, получение Постановления об изменении категории земельного участка, внесение данных изменений в ЕГРН.
Стоимость изменения категории участка
от 20.000 руб.
Мы подготовим все необходимые документы и проведем весь процесс под ключ. Цена зависит от многих факторов. Для уточнения стоимости и необходимых документов оставьте заявку.
ПОДРОБНЕЕ
ИЗМЕНЕНИЕ ВРИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Сбор необходимых документов, подготовка и подача документов, получение Постановления о изменении вида разрешенного использования, внесение изменений в ЕГРН.
Стоимость изменения
основного ВРИ участка
от 30.000 руб.
Мы подготовим все необходимые документы и проведем весь процесс под ключ. Цена зависит от многих факторов. Для уточнения стоимости и необходимых документов оставьте заявку.
ПОДРОБНЕЕ
РАЗРЕШЕНИЕ НА УСЛОВНО-РАЗРЕШЕННЫЙ ВРИ
Подготовка и подача необходимых документов, сопровождение процесса, получение Разрешения на условно-разрешенный вид использования (УРВИ), внесение изменений в ЕГРН. 
Стоимость получения разрешения на УРВИ
от 200.000 руб.
Мы подготовим все необходимые документы и проведем весь процесс под ключ. Цена зависит от многих факторов. Для уточнения стоимости и необходимых документов оставьте заявку.
ПОДРОБНЕЕ

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

Как поменять вид разрешенного использования земельного участка или категорию земельного участка?
Вид разрешенного использования земельного участка (ВРИ) и категория - это одни из самых важных характеристик участка. Именно вид разрешенного использования участка определяет как и для каких целей можно использовать данный земельный участок. Например, участок может иметь вид разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" - это значит, что на данном участке можно построить только индивидуальный жилой дом и ничего другого, что бы построить на нем магазин, необходимо сначала поменять вид разрешенного использования. Мы занимаемся изменением ВРИ и категории земли с 2010 года.
Какой у вас опыт работы с сфере оформления загородной недвижимости и какие вы даете гарантии?

Опыт работы в сфере оформления недвижимости у нас с 2010 года. Первую регистрацию земельного участка мы провели в 2010 году, с тех пор занимаемся межеванием земли и оформлением как частных домов, так и коммерческих объектов. Мы заключаем с Вами официальный договор где подробно будут прописаны стоимость работ и сроки ее выполнения.
Перед тем как подготовить договор мы проверяем земельный участок на возможные охранные зоны и ограничения, а объект на соблюдение градостроительных норм и правил. В 95% случаев мы сразу выявляем и сообщаем Вам о возможных проблемах и трудностях при оформлении. Таким образом, мы можем точно просчитать и стоимость и сроки оформления, они будут прописаны в договоре.

Как будет проходить работа по оформлению моей загородной недвижимости и какой порядок оплаты?

Почти все процессы оформления земельного участка или регистрации объекта недвижимости проходят в удаленном режиме - от заключения договора и до получения выписки из ЕГРН - Вам даже не надо приезжать к нам офис.
Оплата за наши услуги происходит поэтапно, по мере прохождения этапов оформления. После ознакомления с нашим договором Вы оплачиваете аванс и мы приступаем к работе. Как только мы пройдем очередной этап и отчитаемся Вам за проделанную работу - Вы оплачиваете следующий платеж. Этапы работ и суммы платежей подробно прописаны в договоре. Оплата производится официально на наш расчетный счет по удобной интернет-ссылке для оплаты.

О компании "Регистратор"
Добрый день.
Я основатель и руководитель юридической компании в сфере земли и недвижимости "Регистратор" - Чепурной Алексей Валентинович.

Я работаю в области проектирования, строительства и оформления недвижимости с 2000 года. Окончил Ростовский государственный строительный университет и имею высшее образование по двум специальностям: "Экспертиза и управление недвижимостью" и "Судебная строительно-техническая экспертиза". С 2010 года специализируюсь на юридических услугах в области земельного права, сопровождения строительства и оформления объектов недвижимости.  
Компания "Регистратор" - это команда опытных профессионалов: юристов по земле и недвижимости, инженеров-проектировщиков, геодезистов, кадастровых инженеров. Мы более 10 лет занимаемся оформлением земельных участков и регистрацией недвижимости как индивидуальных жилых домов, так и объектов коммерческого назначения. Большой опыт работы и знание административных процедур позволяет нам успешно взаимодействовать с государственными органами и решать практически любые юридические вопросы по земле и недвижимости. Выполняем весь комплекс необходимых работ под ключ, решаем сложные задачи в удобном для Вас формате.
ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС
Мы выполним полный комплекс работ: от проверки участка и разрешения на строительство до регистрации в Росреестре.
ВСЕ СДЕЛАЕМ ЗА ВАС
Вам не придется ничего делать,
мы все сделаем под ключ.
От Вас только нотариальная доверенность и оплата.
УДОБСТВО РАБОТЫ
Вам не обязательно ехать к нам в офис, мы все документы оформим дистанционно - по электронной почте или WhatsApp.
ОФИЦИАЛЬНЫЙ ДОГОВОР
Заключаем договор с поэтапной оплатой, работаем до получения нужного результата - разрешения или оформления объекта.
ПОЭТАПНАЯ ОПЛАТА
Не берем всех денег сразу, оплата происходит поэтапно, по мере прохождения этапов оформления и регистрации объекта.
РЕШИМ ПРОБЛЕМЫ
При необходимости проведем дополнительные согласования:
с Росавиацией, Росрыболовством, Лесным фондом и другими.
МИССИЯ КОМПАНИИ: Помогать собственникам недвижимости разбираться в сложном земельном и градостроительном законодательстве, законно вести строительство, правильно оформлять свою недвижимость, безопасно покупать и выгодно продавать недвижимость. Обращайтесь!

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
ПОЗВОНИТЕ!

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

info@registrator-dom.ru
г. Москва, Киевское ш, 22-й км, БЦ "Румянцево", блок Г, оф. 375Г
WhatsApp +7-995-656-80-89
Наверх