ОФОРМЛЕНИЕ ЗАГОРОДНОЙ 
И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ОФОРМЛЕНИЕ 
ЗАГОРОДНОЙ
И КОММЕРЧЕСКОЙ
НЕДВИЖИМОСТИ

ОФОРМИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ ПРАВИЛЬНО И НАДЕЖНО - БОЛЕЕ 10 ЛЕТ ОПЫТА В СФЕРЕ ЗЕМЛИ И НЕДВИЖИМОСТИ: ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ЖИЛЫЕ ДОМА, ОБЪЕКТЫ КОММЕРЧЕСКОГО И ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ - ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС УСЛУГ ОТ ПОКУПКИ ДО ПРОДАЖИ!

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

ПРОВЕРКА УЧАСТКА
ПЕРЕД ПОКУПКОЙ
НА ВОЗМОЖНЫЕ РИСКИ

Проверим участок на существующие ограничения застройки и на возможность строительства планируемого объекта

ИЗМЕНЕНИЕ КАТЕГОРИИ И ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Изменим категорию и вид разрешенного использования земельного участка под ваши цели использования

ИЗМЕНЕНИЕ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ И ГЕНПЛАНА

Подготовим требуемые документы и внесем желаемые изменения в Правила землепользования и застройки или генплан

МЕЖЕВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА

Уточним границы участка, разделим, объединим или перераспределим земельные участки

ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ
НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Оформим участок в собственность или аренду, узаконим прирезку площади к вашему участку

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ К ПРОДАЖЕ

Приведем в соответствие законодательству документы на участки и здания перед предстоящей продажей

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА

Получим Уведомление о соответствии планируемого строительства объекта ижс требованиям законодательства

ОФОРМЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА

Оформим построенный жилой дом с получением всех необходимых согласований и уведомлений о соответствии

СОГЛАСОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
С РАЗНЫМИ ВЕДОМСТВАМИ

Согласуем строительство объекта с Росрыболовством, Росавиацией, ФСО, Минкультом, Лесфондом и другими ведомствами

ПОИСК И ПОДБОР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД ЦЕЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Подберем участок на котором можно построить необходимый коммерческий или производственный объект

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО КОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕКТА

Подготовим необходимые документы и получим разрешение на строительство объекта коммерческого назначения

ОФОРМЛЕНИЕ
ОБЪЕКТА
САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Узаконим построенный без разрешений и согласований жилой дом или
объект коммерческого назначения

СОПРОВОЖДЕНИЕ
СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Проверим объект перед покупкой, подготовим договор купли-продажи, проведем сделку

СУДЕБНЫЕ СПОРЫ
В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Поможем защитить Ваши интересы в суде по земельным участкам и другой недвижимости

СНИЖЕНИЕ
КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

Снизим кадастровую стоимость земельного участка или другого объекта недвижимости

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

О компании "Регистратор"
Добрый день.
Я основатель и руководитель юридической компании в сфере земли и недвижимости "Регистратор" - Чепурной Алексей Валентинович.

Я работаю в области проектирования, строительства и оформления недвижимости с 2000 года. Окончил Ростовский государственный строительный университет и имею высшее образование по двум специальностям: "Экспертиза и управление недвижимостью" и "Судебная строительно-техническая экспертиза". С 2010 года специализируюсь на юридических услугах в области земельного права, сопровождения строительства и оформления объектов недвижимости.  
Добрый день.
Я основатель и руководитель юридической компании в сфере земли и недвижимости "Регистратор" - Чепурной Алексей Валентинович.

Я работаю в области проектирования, строительства и оформления недвижимости с 2000 года. Окончил Ростовский государственный строительный университет и имею высшее образование по двум специальностям: "Экспертиза и управление недвижимостью" и "Судебная строительно-техническая экспертиза".

С 2010 года специализируюсь на юридических услугах в области земельного права, сопровождения строительства и оформления объектов недвижимости.  
Компания "Регистратор" - это команда опытных профессионалов: юристов по земле и недвижимости, инженеров-проектировщиков, геодезистов, кадастровых инженеров. Мы более 10 лет занимаемся оформлением земельных участков и регистрацией недвижимости как индивидуальных жилых домов, так и объектов коммерческого назначения. Большой опыт работы и знание административных процедур позволяет нам успешно взаимодействовать с государственными органами и решать практически любые юридические вопросы по земле и недвижимости. Выполняем весь комплекс необходимых работ под ключ, решаем сложные задачи. Обращайтесь.
Компания "Регистратор" - это команда опытных профессионалов: юристов по земле и недвижимости, инженеров-проектировщиков, геодезистов, кадастровых инженеров. Мы более 10 лет занимаемся оформлением земельных участков и регистрацией недвижимости как индивидуальных жилых домов, так и объектов коммерческого назначения.

Большой опыт работы и знание административных процедур позволяет нам успешно взаимодействовать с государственными органами и решать практически любые юридические вопросы по земле и недвижимости. Выполняем весь комплекс необходимых работ под ключ, решаем сложные задачи. Обращайтесь.
ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС
Мы выполним полный комплекс работ: от проверки участка и разрешения на строительство до регистрации в Росреестре.
ВСЕ СДЕЛАЕМ ЗА ВАС
Вам не придется ничего делать,
мы все сделаем под ключ.
От Вас только нотариальная доверенность и оплата.
УДОБСТВО РАБОТЫ
Вам не обязательно ехать к нам в офис, мы все документы оформим дистанционно - по электронной почте или WhatsApp.
ОФИЦИАЛЬНЫЙ ДОГОВОР
Заключаем договор с поэтапной оплатой, работаем до получения нужного результата - разрешения или оформления объекта.
ПОЭТАПНАЯ ОПЛАТА
Не берем всех денег сразу, оплата происходит поэтапно, по мере прохождения этапов оформления и регистрации объекта.
РЕШИМ ПРОБЛЕМЫ
При необходимости проведем дополнительные согласования:
с Росавиацией, Росрыболовством, Лесным фондом и другими.
Зачем мне проверять земельный участок перед покупкой? Продавец мне сказал что все хорошо...
Если Вы планируете купить земельный участок и хотите обезопасить себя от возможных рисков, то необходимо проверить земельный участок на возможность строительства запланированного объекта и на наличие каких-либо охранных зон и ограничений строительства. Иначе Вы можете купить земельный участок и с удивлением потом узнать, что строить на нем ничего нельзя, так как участок попадает в охранную зону газопровода, например. Таких случаев полно. Мы при проверке участка сможем выявить до 95% охранных зон и ограничений строительства на земельном участке и до 90% возможных юридических проблем, связанных с продавцом участка. Подробнее по этой ссылке.
Как поменять вид разрешенного использования или категорию земельного участка?
Вид разрешенного использования земельного участка (ВРИ) и категория - это одни из самых важных характеристик участка. Именно вид разрешенного использования участка определяет как и для каких целей можно использовать данный земельный участок. Например, участок может иметь вид разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" - это значит, что на данном участке можно построить только индивидуальный жилой дом и ничего другого, что бы построить на нем магазин, необходимо сначала поменять вид разрешенного использования. Мы занимаемся изменением ВРИ и категории земли с 2010 года. Подробнее по этой ссылке.
Что такое Правила землепользования и застройки и Генплан и как внести в них изменения?

Генеральный план и Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) - это основные градостроительные документы которые определяют зонирование поселения и регламентируют параметры застройки и виды разрешенного использования земельных участков в каждой зоне. Иногда чтобы получить необходимый вид разрешенного использования участка необходимо вносить изменения в существующие правила ПЗЗ или Генплан.
Процедура изменения включает в себя несколько этапов: подготовка градостроительной концепции и предложений о внесении изменений в ПЗЗ или Генплан с обоснованием необходимости таких изменений, подача документов на изменение ПЗЗ или Генплана, рассмотрение предложений на земельной комиссии, далее предложения проходят публичные слушания и как итог выдается Распоряжение о внесении изменений в ПЗЗ или Генплан. Мы можем подготовить все документы и пройти весь процесс внесения изменений в ПЗЗ или Генплан. Подробнее по этой ссылке.

Разрешение на строительство дома вроде отменили, так зачем его оформлять?
В 2018 году разрешение на строительство дома не отменили, а переименовали, теперь разрешение на строительство частного дома называется "Уведомление о соответствии планируемого строительства или реконструкции объекта ижс". Сначала оно было обязательным к получению, потом его перевели в разряд необязательных к получению документов.
Но получение такого Уведомления о соответствии необходимо, если Вы хотите подстраховаться от ошибок при строительстве и после окончания строительства зарегистрировать свой дом без проблем и задержек.
На "дачную амнистию" лучше не надеяться, по ней не получится оформить дом, построенный с нарушениями правил или попадающий в какую-либо охранную зону. Более подробно узнать о том почему надо обязательно получать необязательное "Уведомление о соответствии планируемого строительства" можно по этой ссылке.
Как лучше оформлять построенный дом: через получение уведомлений или по амнистии?

Регистрация дома по дачной амнистии не защищает дом от судебных дел и сноса дома в случае каких-либо проблем, споров с соседями или претензий дорожников и газовиков. Банки, как правило, не одобряют ипотечные кредиты на покупку домов оформленных по дачной амнистии. Дом оформленный через получение уведомлений о соответствии - абсолютно законный дом, а дом зарегистрированный по дачной амнистии - может быть признан незаконной постройкой и снесен. Поэтому мы рекомендуем регистрировать построенный дом только через получение уведомлений и всех необходимых согласований. Подробнее почитать об этом можно по этой ссылке.

Как будет проходить работа по оформлению моей недвижимости и порядок оплаты?

Мы давно и успешно работаем в онлайн-режиме. Пока другие компании только изучают методы дистанционной работы и удаленной подачи документов, мы уже давно прошли этот этап и успешно работаем в онлайн-формате. Все процессы оформления участка или регистрации объекта проходят в удаленном режиме - от заключения договора и до получения выписки из ЕГРН - Вам даже не надо приезжать к нам офис.
Оплата за наши услуги происходит поэтапно, по мере прохождения этапов оформления. После ознакомления с нашим договором Вы оплачиваете аванс и мы приступаем к работе. Как только мы пройдем очередной этап и отчитаемся Вам за проделанную работу - Вы оплачиваете следующий платеж. Этапы работ и суммы платежей подробно прописаны в договоре. Оплата производится официально на наш расчетный счет по удобной интернет-ссылке для оплаты.

Какой у вас опыт работы с сфере оформления недвижимости и какие гарантии?

Опыт работы в сфере оформления недвижимости у нас с 2010 года. Первую регистрацию жилого дома и земельного участка мы провели в 2010 году, с тех пор занимаемся межеванием земли и оформлением как частных домов, так и коммерческих объектов. Мы заключаем с Вами официальный договор где подробно будут прописаны стоимость работ и сроки ее выполнения.
Перед тем как подготовить договор мы проверяем земельный участок на возможные охранные зоны и ограничения, а объект на соблюдение градостроительных норм и правил. В 95% случаев мы сразу выявляем и сообщаем Вам о возможных проблемах и трудностях при оформлении. Таким образом, мы можем точно просчитать и стоимость и сроки оформления, они будут прописаны в договоре.

Есть ли у вас отзывы клиентов которым вы помогли оформить недвижимость?

Мы работаем для тех кто ценит свое время и деньги. Для тех кто не боится таких слов как компьютер и электронная почта, нотариальная доверенность и удаленная работа. Для тех у кого нет желания самому ходить по МФЦ и нет времени бегать с бумагами по разным ведомствам за очередной справкой. Для тех кто хочет правильно оформить документы на свою недвижимость в установленном законом порядке, без проблем и нервотрепки.
Всех клиентов которым мы помогли оформить недвижимость мы просили оставить отзыв о нашей компании на сайте Яндекс-Услуги. Прочитать реальные отзывы реальных людей Вы можете нажав на ссылку ниже. Все отзывы хорошие, может сложится впечатление, что так не бывает. Но для нас это обычная работа и мы ее делаем каждый день. Мы для того и работаем, что бы решить все Ваши проблемы. Для того что бы почитать отзывы нажмите на
эту ссылку.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
ПОЗВОНИТЕ!

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

info@registrator-dom.ru
г. Москва, Киевское ш, 22-й км, БЦ "Румянцево", блок Г, оф. 375Г
WhatsApp +7-995-656-80-89
Наверх